Predaj domu 4+1 • 115 m² bez realitkyHamburg Bergstedt Hamburg 22359

Toto krásne riadové polodetachované bývanie stojí na parcely o rozlohe 225 m². K tomu patrí aj 48,5 m² podiel na spoločných garážových plochách a prístupových cestách. Ku domu náleží aj priestranná garáž, pričom máte možnosť parkovať priamo pred domovou radou kedykoľvek počas dňa – vrátane 5 parkovacích miest pre elektromobily.

Pred domom sa nachádza predsieň o výmere približne 25 m², ktorá bola vkusne upravená pomocou nového valcového trávnika a bambusu.

V interiéri domu sa vstupná hala otvára do veľkej otvorenej kuchyne s jedálenským kútom. V prednej časti domu sa nachádza moderná, nová kúpeľňa pre hostí s bielymi, nadčasovými obkladmi a zavesenou toaletou. Otvorená kuchyňa vrátane jedálenského kútia plynule prechádza do slnečného obývacieho pokoja s veľkými sklenenými stenami.

Odtiaľ sa dostanete na novú, príjemnú terasu z WPC, z ktorej je výhľad do pekne upravenej záhrady orientovanej na juh. Nové nárazové steny a živý plot vytvárajú súkromie. Aj v zadnej záhrade bola nedávno položená nová valcová tráva a starostlivo upravená kameňová záhrada.

Horné poschodie vám ponúka veľkú kúpeľňu s voľne stojacou vaňou, walk-in sprchou, kvalitnými obkladmi, dvojitým umývadlom, dizajnovým LED zrkadlom a kvalitnými armaturami od Grohe. Na hornom podlaží sa nachádzajú aj ďalšie 3 izby, ktoré je možné využívať ako spálňu, izbu pre hostí, detskú izbu alebo ako home office. Veľká spálňa navyše disponuje balkónom orientovaným na juh. Podkrovia ponúka ešte značný priestor na prerábanie o výmere približne 30 m² obytného priestoru a bolo nedávno dodatočne zateplené.

Všetky rámiky okien sú z bieleho plastu, okná majú izolačné dvojsklo. Niektoré okná a vstupné dvere boli nedávno obnovené.

Dom je navyše kompletne podkrovený (s podzemím), takže máte dostatok miesta na uskladnenie vašich domácich spotrebičov, náradia a ďalších vecí. Možno si tu dokonca zriadite relaxačné centrum so saunou alebo pivnicu určenú na oslavy. Navyše, v pivnici sa nachádza pripojenie na diaľkové kúrenie vrátane zásobníka teplej vody a nový ističový box. Z vonkajšieho schodiska vedie vonkajší schod do záhrady.

Steny boli hladko omietnuté a žiaria modernou bielou farbou, pričom sú sprevádzané zodpovedajúcimi vypínačmi, zásuvkami a novými dizajnovými dverami.

Nová podlaha je z ľahko udržiavateľného a príjemného vinylu s efektom vápnenej bielej dubovej kôry a bola položená v celom dome (s výnimkou kúpeľne). Kúpeľňa pre hostí v prízemí a kúpeľňa na hornom poschodí boli nedávno rozsiahle zrenovované, pričom boli obnovené aj všetky inštalačné prípojky.

Okolie je charakterizované mimoriadne priateľským susedstvom.

Súhrnne: Tento krásny riadový dom je niečím naozaj výnimočným a so svojimi mnohými atrakciami čaká na to, aby sa stal vaším novým domovom!

Riadový dom v žiadanej lokalite v Bergstedt ponúka ideálnu kombináciu pokojnej rezidenčnej oblasti a výborného spojenia s okolitými zariadeniami. Ulica pôsobí pokojnou atmosférou a príjemným susedstvom, čo zaručuje harmonické spolunažívanie.

V bezprostrednej blízkosti nájdete množstvo obchodov pre každodenné potreby, ako sú supermarkety, pekárne a lekárne. Tiež sú pešo dostupné školy, materské školy, ihriská a talianska reštaurácia, čo robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre rodiny.

Doprava verejnou dopravou je výborná – v blízkosti sú autobusové zastávky, ktoré zabezpečujú pohodlné spojenie do okolitých častí mesta a do centra Hamburgu. Navyše, diaľnica A7 je dostupná v priebehu niekoľkých minút jazdy, čo ponúka rýchle spojenie pre dochádzajúcich do práce v regióne.

Oblasť je bohatá na zeleň a prírodu, ideálna pre prechádzky a cyklistické výlety. Nedaleký les láka na oddychové výlety a ponúka idylické prostredie pre vonkajšie aktivity.

Celkovo riadový dom v Bergstedt ponúka prvotriednu lokalitu, ktorá spája výhody pokojnej rezidenčnej oblasti so všetkými výhodami kvalitnej infraštruktúry. Je to ideálny domov pre rodiny, ktoré hľadajú harmonické prostredie s optimálnym spojením na všetky dôležité inštitúcie.

Vybavenie:

• Diaľkové kúrenie

• Izolované, biele plastové okná s dvojsklom (čiastočne nové)

• Nové vstupné dvere

• Kompletné podkrovenie (plne podzemné priestory)

• Otvorená kuchyňa s jedálenským kútom

• Dodatočný priestor na prerábanie v podkroví

• Nové vypínače a zásuvky

• Nový ističový box vrátane E-Checku

• Nová vinylová podlaha v modernom dizajne dubovej kôry

• Čerstvo zrenovované kúpeľne

• 3 izby vhodné ako spálňa, home office alebo izba pre hostí

• Nová terasa z WPC s ochranou pred zrakom a orientáciou na juh

• Kúpeľňa s voľne stojacou vaňou a walk-in sprchou

• Armatury od Grohe

• Úžasná záhrada s novou valcovou trávou a kameňovým lôžkom

• Garáž

• Ďalšie parkovacie možnosti na ulici