Prenájom bytu 2+1 • 66 m² bez realitkyLudwig-Thoma-Straße 42 Ottobrunn Ottobrunn Bayern 85521

Približne 66 m² veľký dvojizbový byt je ponúkaný na prenájom v rámci prvej prevádzky po rozsiahlej rekonštrukcii.

Srdcom bytu je príjemne svetlý a slnečný obývací priestor, ktorý je z jednej strany sprevádzaný balkónom orientovaným na juh a z druhej na sever.

Priestranná kuchyňa vrátane kvalitných Siemens elektrospotrebičov (rúra, odsávač, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, umývačka riadu, pripojenie pre práčku) pozýva na príjemné varenie a relaxačné večery.

Spálňa susedí na severe s obývacím priestorom a je úplne zatemniteľná.

Aj kúpeľňa bola rozsiahlo zrenovovaná, vrátane výmeny elektrických a vodovodných inštalácií, a pôsobí moderným dojmom.

K bytu patrí aj podzemné parkovacie miesto (NIE duplex) a priestranná uzamykateľná pivnica.

Mesačný poplatok za parkovacie miesto v podzemnej garáži je 80 €.

Niektoré fotografie boli spravené počas prebiehajúcich rekonštrukčných prác.

Finálne úpravy sa momentálne dokončujú.

Ottobrunn – Pokojné bývanie v zelenej juhovýchodnej časti Mníchova

Ottobrunn ponúka dokonalú kombináciu oddychu a blízkosti k mestu. Obec sa vyznačuje vynikajúcou infraštruktúrou s pestrými možnosťami nákupu, vrátane supermarketov, pekární či drogérií, pričom všetko je dostupné pešo. Aj komplexná zdravotná starostlivosť je v Ottobrunn zabezpečená.

Dopravné spojenie je optimálne: Linka S-Bahn S7 vás za približne 20 minút dopraví do centra Mníchova a je dostupná pešo za pár minút.

Aj autom profituje oblasť z ideálneho spojenia s miestnou aj diaľkovou dopravou.

- Kompletná nová kúpeľňa

- Nová kuchyňa vrátane prémiových Siemens elektrospotrebičov

- Nové a/alebo zrekonštruované podlahy (parkety alebo vinyl) v celom byte

- Strešné okná Velux s UV ochranou (2021)

- Plastové okná s dvojsklom zaručujúce dobrú tepelnú izoláciu

- Dve priestranné balkónové okenné plochy

- Moderné ohrievače na uteráky v kúpeľni

- Nábytok na mieru: knižnica zo solídneho dubového dreva

- Nábytok na mieru: šatníková skriňa zo solídneho dubového dreva

- Dva balkóny s nenáročnými dlažbovými obkladmi (elektrický prípoj na južnom balkóne)

- Domofón pre zvýšenú bezpečnosť

- Garáž pre pohodlné parkovanie

- Pivnica ako dodatočný úložný priestor