Prenájom bytu 2+1 • 47 m² bez realitkyOberbiberger Straße 10 München Harlaching Bayern 81547

Táto krásna 2-izbová bytová jednotka sa nachádza v prízemí trojposchodového upraveného viacrodinného domu. Byt má približne 47 m² obytného priestoru a okrem obývacej izby s prilehlou terasou ponúka aj samostatnú obytovú kuchyňu (bez vstavaných spotrebičov!), (veľmi úzku) kúpeľňu a spálňu. K bytu patrí aj pivničné úložisko.

K bytu nepatrí žiadne parkovacie miesto.

Byt sa nachádza v pokojnej a dopravne výhodnej lokalite. S metrom (Mangfallplatz), ktoré dosiahnete pešo za pár minút, ste približne 10 minút od centra Mníchova. Vďaka dobrej diaľničnej prípojke na A995/A99 a A8 sa rýchlo dostanete do všetkých smerov.

Obchody dennej potreby sú ľahko dostupné. Edeka trh sa nachádza priamo oproti.

V blízkosti sa nachádza rekreačná oblasť Perlacher Forst a brehy rieky Isar, ktoré vám ponúkajú množstvo možností na voľnočasové aktivity.

V byte ešte nie je vstavaná kuchyňa, tú je potrebné zabezpečiť nájomcovi. Nachádza sa tu aj prípojka pre práčku.

Môžete využiť aj spoločnú práčovňu v pivnici s automatickým vkladom mincí.

Všetky izby bytu majú okná. Je tam skutočný parket s viditeľnými pásmi a dlaždice v kuchyni, predsieni a kúpeľni.

Kúpeľňa je vybavená umývadlom, WC a sprchou. Kúpeľňa je veľmi úzka a vstup do nej je mimoriadne úzky.

Minimálna doba prenájmu je 27 mesiacov, t.j. ide o obojstranné zrieknutie sa možnosti riadnej výpovede počas 27 mesiacov od začiatku prenájmu. V princípe je možné zabezpečiť aj náhradného nájomcu.

Indexovaný nájom: Základom je ročne zo strany Štatistického úradu určený index cien životných nákladov. Prenajímateľ môže nájomné raz ročne upraviť podľa všeobecného vývoja cien.

Byt bude čoskoro (01.02.26) k dispozícii.

Budúcemu nájomcovi nebude účtovaný žiadny provízny poplatok.

Kauce je potrebné zložiť formou prevodu na špeciálny depozitný účet, ktorý je oddelený od majetku prenajímateľa. Poistenie kaucie, bankové záruky alebo podobné formy zabezpečenia sa neakceptujú.

Ponuka je bez záväzku. Vyhradenie možnosti iného podnájmu zostáva výslovne zachované.

Impressum:

Angela Wowra Vermietungen

Angela Wowra

Aberlestr. 7

81371 Mníchov

Tel: 089 89327499

angela.wowra@aw-vermietungen.de

Povolenie podľa §34c od LRA Ebersberg