Predaj bytu 2+1 • 59 m² bez realitkyMiesbacher Str. 8 Brunnthal Faistenhaar Bayern 85649

Tento očarujúci 2-izbový byt zaujme premyslenou dispozíciou a kompletným vybavením. Starostlivo udržiavaný domov ponúka možnosť okamžitého nasťahovania alebo je ideálny ako bezpečná kapitálová investícia. Byt je momentálne prenajatý – nájomníčka má 94 rokov a spoľahlivo, načas platí nájomné, čo z neho robí stabilný zdroj príjmov bez oneskorení. Od roku 2026 nebude nič brániť jeho opätovnému prenájmu.

Byt sa nachádza v Brunnthale, obklopený pokojnou a udržiavanou lokalitou, ktorá zároveň ponúka vynikajúcu blízkosť k Muniaku. Rekreačné oblasti, zelené plochy a prechádzkové cesty sú ľahko dostupné, čo zabezpečuje dokonalú rovnováhu medzi pokojom a mestskou dostupnosťou.

Dopravné spojenie so S-Bahn a verejnou dopravou je optimálne – Muniak je dosiahnuteľný za pár minút. Zároveň tu nájdete množstvo možností na voľnočasové aktivity, športové vyžitie a kultúrne zariadenia v okolí. Materské školy, školy a zdravotnícka starostlivosť sú ľahko dostupné, čo robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou pre rodiny.

Občianska vybavenosť a infraštruktúra

Všetky každodenné potreby je možné pohodlne pokryť: supermarkety, pekárne, lekárne, doktori a banky sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Ďalšie možnosti voľnočasových aktivít a gastronomických zariadení dopĺňajú ponuku infraštruktúry, takže komfort a kvalita života v Brunnthale nenechávajú žiadne želania nevyriešené.

Poznámka k vybaveniu

Byt je kompletne vybavený: kvalitná vstavaná kuchyňa, moderné sanitárne zariadenia a udržiavané podlahy. Svetlé izby a premyslená dispozícia vytvárajú príjemný pocit zo bývania. Či už ide o vlastné bývanie alebo prenajímanie, kvalita tu presahuje do každého detailu.

Tento objekt je ideálny pre kapitálových investorov alebo vlastník, ktorí si zakladajú na dlhodobej bezpečnosti. Súčasný nájom poskytuje istotu a od roku 2026 je možnosť opätovného prenájmu. Brunnthal je rodinne prívetivé a živé miesto, kde sa dá dokonalým spôsobom skombinovať pokoj zelene s výhodami mesta.

Kobku je možné zakúpiť samostatne za 8.000 €.

Poznámka k vybaveniu

Byt je kompletne vybavený a ihneď pripravený na nastěhovanie:

• Moderná, kvalitná kuchyňa s prémiovými spotrebičmi

• Jedáleň so štýlovým jedálenským stolom

• Obývacia izba s pohovkou a TV kútikom

• Spálňa s veľkou skriňou a komfortnou posteľou

• Kúpeľňa so sprchou a vlastnou práčkou

• Praktická komora pre dodatočný úložný priestor

Každý detail je starostlivo vybraný a zabezpečuje príjemný, moderný pocit zo bývania. Kompletné vybavenie robí tento byt mimoriadne atraktívnym ako pre vlastníkov, tak aj pre investorov.