Predaj domu 4+1 • 110 m² bez realitkyDepenkamp 15 Hamburg Lurup Hamburg 22549

Popis nehnuteľnosti / Vybavenie:

Dom bol postavený v roku 1978 v typicky pevnej masívnej výstavbe na pozemku s celkovou rozlohou približne 785 m². Dom pozostáva z dvoch dvojdomov, z ktorých je na predaj východná polovica vrátane 392,5 m² pozemku.

Udržiavaná dvojdomov, zelená záhrada a veľká pokojná terasa ponúkajú dostatok priestoru pre rodinu.

V prízemí dom disponuje priestrannou vstupnou halou, hosťovskou kúpeľňou so sprchou, kuchyňou so vstavanou linkou a veľmi priestranným obývacím priestorom s jedálenským kútom. Obývačka je vybavená útulným krbom.

Otvorné schodisko z masívneho dreva vedie do poschodia. Tam sa nachádza hala s galériou, tri spálne a kúpeľňa s vaňou.

Poddasí je prístupné z haly v poschodí cez zasúvacie schody a ponúka veľa úložného priestoru.

Pevný suterén disponuje dvoma skladovacími či hobby miestnosťami, pivničným priestorom pre domácnosť s príslušnými prípojkami pre práčku a vykurovacím pivnicovým priestorom s olejovým centrálnym vykurovaním, so v roku 2020 novo inštalovaným zásobníkom teplej vody a s v roku 2021 novo inštalovanou GFK nádržou na kúrenársky olej.

Všetky okná a vonkajšie dvere majú mahagónový rám a sú dvojsklené.

K pokojnej záhrade a terase sa dostanete prístupovou cestou vedľa domu alebo cez široké posuvné dvere v obývacej izbe.

Udržiavaný pozemok ponúka veľa priestoru pre celú rodinu. Na veľkej prikrytej terase si vychutnáte nerušený výhľad do záhrady. Záhrada je takto upravená, že zvonku je takmer neviditeľná.

Prístupová cesta k pozemku ponúka dostatočné parkovacie miesta pre 2 autá.

V malom záhradnom domčeku je možné skladovať záhradný náradie a odložiť bicykle.

Lokalita:

Ponúkaná dvojdomov (číslo 2 na situačnom pláne) sa nachádza v pokojnej obytné oblasti Lurup, obklopená udržiavanými rodinnými a viacrodinnými domami a zelenými záhradami.

Vďaka umiestneniu, ktoré ponúka pokoj, prírodu a dobré spojenie so školou a ostatnou infraštruktúrou, je dvojdomov ideálny pre rodiny.

Príroda a voľný čas:

Neďaleký idylický Bornpark pozýva deti aj dospelých so svojim ihriskom a okrem iného ponúka aj vyhradený priestor pre psov, kde možno oddychovať v zelenom prostredí.

Rybník určený na rybolov vedľa Bornparku poskytuje rybárom ideálne miesto na relax.

Volkspark s Volksparkstadion a Barclays arénou je dosiahnuteľný na bicykli za iba 10 minút a ponúka rozmanité športové a rekreačné možnosti.

Labe pri Teufelsbrück a Jenischparku je dostupné autom za 10 minút.

Blízka občianska vybavenosť:

Obchody s každodennými potrebami sú pohodlne dostupné pešo za 10 minút.

Elbe nákupné centrum, obľúbená destinácia nakupovania, je vzdialené 5 minút autom.

Centrum mesta Schenefeld je len 6 minút autom a ponúka ďalšie možnosti na nákupy.

Dopravné spojenie:

Najbližšia autobusová zastávka je vzdialená 650 m.

Hamburské centrum s Jungfernstieg je dosiahnuteľné približne za 25 minút autom alebo za 40 minút verejnou dopravou.

Hamburské letisko je vzdialené 25 minút autom.

Materská škôlka a škola:

Najbližšia detská záhradka je dostupná pešo za 10 minút.

Na cestu do najbližšej základnej školy stačí bicykel za približne 4 minúty, pešo je to 12 minút.

pozri Objektbeschreibung / Ausstattung