Predaj domu • 256 m² bez realitkyKöln - Worringen Worringen Nordrhein-Westfalen 50769

Tu máte možnosť zakúpiť bungalow s rozsiahlou záhradou a investičný objekt pozostávajúci zo 3 bytov.

Celý objekt sa nachádza na pozemku o rozlohe 808 m².

Troifunkčný dom bol postavený v roku 1958 masívnou výstavbou s betónovými medzipodlažnými stropmi. Kúrenie bytov aj ohrev teplej vody prebieha pomocou plynových kotlov. Dom disponuje plastovými oknami s dvojsklom. Fasáda orientovaná k ulici je obložená klinkerom a zo strany záhrady omietnutá. Podkrovie bolo zateplené v roku 2017.

Rozlohy bytov sú nasledovné: prízemie – 64,35 m²; poschodie – 63,50 m²; podkrovie – 36,44 m².

Všetky tri byty sú prenajaté. Obyvateľom sú k dispozícii spoločná práčovňa a sklepenie.

Ročný nájom zo studeného nájmu z týchto troch bytov činí 24 000 €.

Pri prenájme bungalovu je k dispozícii niekoľko možností.

Bungalow bol postavený okolo roku 1980. Obytná plocha činí 91,70 m² a je rozdelená nasledovne: priestranná spálňa so šatníkom, kúpeľňa s bezbariérovou sprchou a otvorená kuchyňa s integrovaným jedálenským a obývacím priestorom. Z obývačky vedie dverový prístup na terasu, ktorá otvára vstup do veľkej záhrady so starými ovocnými stromami.

Bungalow je momentálne obývaný našimi majiteľmi a bude uvoľnený po dohode.

Dom sa nachádza veľmi centrálne v pokojnej obytné štvrti. Pešo sa dostanete k rôznym reštauráciám, supermarketom, pekárňam a dvom kaviarňam. Okrem toho sú k dispozícii dve lekárne, fitness centrum, zeleň a parková plocha a veterinár. Autobusová zastávka je vzdialená 3 minúty chôdze.