
Prenájom bytu 2+1 • 86 m² bez realitkyMünchen Solln Bayern 81479
Nádherný byt so strešnou terasou sa nachádza v treťom poschodí malej, pokojnej bytovej zástavby s 11 bytmi. Dom bol v roku 2012 zrekonštruovaný resp. zmodernizovaný. Do bytu vstúpite cez veľkú halu, ktorá môže zároveň slúžiť ako jedáleň alebo kancelária. Kuchyňa vyrobená na mieru stolárom je vybavená značkovými spotrebičmi. Spálňa a obývacia izba sa nachádzajú na záhradnej (západnej) strane s výhľadom na strechy Solln. Vďaka neprekážanému výhľadu sú miestnosti mimoriadne svetlé. Približne 20 m² veľkú, súkromnú strešnú terasu dosiahnete z obývacej izby. V priestrannej spálni ponúka sedemdverová vstavaná skriňa veľa úložného priestoru. Hala, obývacia izba aj spálňa sú vybavené dubovým parketom. Kúpeľňa a WC sú umiestnené oddelene. Byt disponuje veľmi užitočnou skladovacou miestnosťou. Samostatné pivničné úložisko a miesto v podzemnej garáži ešte kompletizujú ponuku. K dispozícii je aj práčovňa so spotrebičmi značky Miele a samostatná sušiareň na prádlo.
Južná štvrť Solln sa považuje za jedno z najžiadanejších a najelegantnejších obytných miest v Mníchove.
Blízkosť k rieke Isar aj bezprostredne priľahlý park Forstenrieder vyzývajú na nádherné prechádzky a cyklovýlety.
Supermarket, pekáreň, ambulancia, banka a lekáreň dosiahnete pešo za jednu minútu.
K stanici metra (U 3) je to 12 minút pešo. Alternatívne môžete na metrák vyraziť s využitím dvoch autobusových liniek. K stanici S-Bahn Solln je to 12 minút pešo.
• Približne 20 m² absolútne pokojnej a súkromnej strešnej terasy orientovanej na západ s výhľadom na rodinné domy
• Optimálny a priestranný pôdorys
• Mimoriadne svetlé miestnosti
• Tehlová stavba
• Žalúzie na všetkých oknách
• Dubový parket vo všetkých miestnostiach okrem kuchyne, hosťovského WC a kúpeľne
• Kvalitné obklady a batérie so umyvadlom v kúpeľni
• Samostatné WC
• Kvalitná vstavaná kuchyňa z masívneho dreva so značkovými spotrebičmi a Corean pracovnou doskou
• Odsávací systém priamo na vonkajšiu stranu
• Možnosť využitia skladacej lavice v jedálni (voliteľné)
• Sedemdverová vstavaná skriňa v spálni
• Priestranné pivničné úložisko
• Miesto v podzemnej garáži (nie duplex)
• Práčovňa a samostatná sušiareň na prádlo
• Umiestnenie pre bicykle
Veľmi upravená záhrada so starým stromovým porastom je taktiež k dispozícii pre spoločné využitie.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 3. poschodie z 3 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 18 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 2. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 975750 |
| Úžitková plocha | 86 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| Výťah |
| Garáž | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.



























