Prenájom bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyHöhenkirchen-Siegertsbrunn Siegertsbrunn Bayern 85635

Die gehobene Anlage besticht durch eine ansprechende moderne Architektur. Ihre lichtdurchflutete geräumige Wohnung befindet sich im 1. OG und kann zum 15.01.2026 bezogen werden.

Exkluzívny rezidenčný komplex vyniká príťažlivou modernou architektúrou. Jeho svetlom zaplavený priestranný byt sa nachádza v 1. poschodí a je k dispozícii od 15.01.2026.

Die Wohnung bietet vom Südwest-Balkon einen wunderbaren Blick auf die Felder. Die Räume sind zu drei Seiten orientiert und erhalten dadurch ganztags wunderbares Sonnenlicht.

Byt ponúka z juhozápadného balkóna nádherný výhľad na polia. Izby sú orientované na tri strany, čo zabezpečuje počas celého dňa úžasné slnečné svetlo.

Den attraktiven Wohnbereich betritt man durch eine großzügige Glastüre. In den Wohnräumen sorgt geöltes Eichen-Parkett für eine warme elegante Optik.

Atraktívny obývací priestor sa dostanete cez priestranné sklenené dvere. V obývacích miestnostiach dodávajú olejované dubové parkety teplý a elegantný vzhľad.

Ein helles Badezimmer und ein geräumiger Flur zählen neben drei gut geschnittenen Zimmern zu den Räumlichkeiten.

Svetlá kúpeľňa a priestranný predsieň patria k okrem troch dobre navrhnutých izieb v byte.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Großzügiges Kellerabteil vorhanden.

K bytu patrí vonkajšie parkovacie miesto. Je k dispozícii aj priestranné pivnicové priestory.

Die im Süden von München gelegene Wohnanlage bietet eine herrliche Lage am Ortsrand im Grünen direkt vor den Toren der Stadt München. Sie blicken auf die Felder und sind doch schnell im Ort: S-Bahn, Geschäfte, Schulen, Sport und Restaurants sind in Laufnähe innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Rezidenčný komplex, nachádzajúci sa na juh od Mníchova, ponúka nádhernú polohu na okraji obce uprostred zelene, priamo pred bránami mesta Mníchov. Máte výhľad na polia a napriek tomu ste rýchlo v centre obce: S-Bahn, obchody, školy, športové zariadenia a reštaurácie sú pešo dostupné za niekoľko minút.

Höhenkirchen-Siegertsbrunn ist eine symphatische Gemeinde mit ca. 11.000 Einwohnern und bietet alles, was das Leben lebenswert macht.

Höhenkirchen-Siegertsbrunn je sympatická obec s približne 11 000 obyvateľmi a ponúka všetko, čo robí život príjemným.

Die S 7 ist nur ca. 500 m entfernt und bringt Sie direkt in die Münchener Innenstadt und mit einem Umstieg zum Flughafen.

Linka S7 je vzdialená približne 500 m a zavezie Vás priamo do centra Mníchova, pričom pri prestupe Vás zmierni cesta na letisko.

Im Ort gibt es Kindergärten, Grund- und Mittelschule und ein Gymnasium.

V obci nájdete materské školy, základnú a strednú školu, ako aj gymnázium.

Gesunde Baustoffe und qualitativ hochwertiges Material zeichnen Ihre Wohnung aus:

Zdravé stavebné materiály a vysoko kvalitný materiál charakterizujú Váš byt:

- wohngesunde Ziegelbauweise

- zdravá tehlická konštrukcia

- hochwertige Einbauküche

- kvalitne vybavená vstavaná kuchyňa

- geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster

- priestranná kúpeľňa so sprchou, vaňou a oknom

- charmantes Echtholzparkett

- očarujúce parkety z pravého dreva

- Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnungslüftung

- podlahové kúrenie a kontrolovaná ventilácia bytu

- Wohnungsinnentüren mit 2,10m Durchgangshöhe

- vnútorné dvere s priechodovou výškou 2,10 m

- elegante Ganzglasbrüstungen vor bodentiefen Fenstertüren sorgen für viel Lichteinfall

- elegantné celosklenené zábradlia pred veľkými posuvnými dverami na okná zabezpečujú dostatok denného svetla

- elektrische Rolläden zum variablen Abdunkeln

- elektrické rolety umožňujúce variabilné zatienenie

- Holzlamellen-Details an Eingangsfassaden und Balkonen

- detaily z drevených lamiel na vstupných fasádach a balkónoch

- Glasfaseranschluss in der Wohnung

- optické pripojenie vo vnútri bytu

- Beheizung mittels Brunnenwasserwärmepumpe

- vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla so studničnou vodou

- KFW 55 Bauweise

- stavba podľa KFW 55 štandardu

- E-Lademöglichkeit

- možnosť elektrického nabíjania

Kurzfristige Besichtigungstermine möglich. Provisionsfreie Vermietung über die Hausverwaltung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Krátkodobé termíny pre obhliadku sú možné. Prenájom bez provízie cez správu nehnuteľnosti. Tešíme sa na Váš kontakt!