Predaj bytu 2+1 • 81 m² bez realitkyPotsdam Groß Glienicke Groß Glienicke Brandenburg 14476

Priestranné bývanie na 81 m². Moderný, svetlom naplnený maisonette byt so slnkom od východu po západ. Nachádza sa v 1. poschodí a nadzemnom podlaží domu.

Vzdušný, veľmi svetlý obytný priestor s vstavanou kuchyňou, ktorý sa rozprestiera na celej úrovni, a s oknami vedúcimi do zelenej záhrady a susedného lesíka. Súčasťou je aj hosťovské WC.

Raňajková terasa je priamo naviazaná.

Horné podlažie má na niektorých miestach výšku stropu cez 4 metre a je spojené moderným špirálovým schodiskom. Tento otvorený pracovný priestor odzrkadľuje atmosféru priestranného loftového charakteru.

K nemu návisí kúpeľňa (s vaňou a možnosťou sprchy) a samostatná spálňa – priestranne zariadená miestnosť s oknom od podlahy až po strop smerom na východ a s výhľadom na jazero Glienicker (v období, keď stromy strácajú listy).

Pred otvoreným pracovným priestorom sa nachádza druhá, veľmi veľká terasa s orientáciou na juh/západ a s výhľadom do záhrady – ideálna na sundowner koktejl.

Nemá náhodu, že ju insideri a obdivovatelia nazývajú „Tegernsee Berlína“:

Nachádza sa priamo na hranici Berlína a v bezprostrednej blízkosti Potsdamu.

Nádherné, čisté a priezračné jazero Glienicker je vzdialené len minútu od bytu; ponúka malé pieskové zátoky a väčšie kúpeľisko s kaviarňou.

Jazero Sacrower je vzdialené ďalších 5 minút a má malé kúpeľiská a veľkú piesočnú pláž pri starom podniku Landleben.

Cyklistické alebo pešie túry vás zavedú do rozľahlých lesov (Königswald), pozdĺž rieky Havel, okolo dvanástich jazier a do čarovného okolia juhozápadne od Berlína a Potsdamu, kde sa pretína priestranná architektúra s nádherne upravenými parkovými krajinami.

Autobus do Berlína alebo Potsdamu je priamo pred dverami, 20 minút vás zavedie na vlakové nádražie alebo na S- a U-linie Berlin-Spandau, 15 minút do Potsdamu.

Lodná doprava je dostupná z Berlín-Kladow, vzdialeného 10 minút, smerom do Wannsee a k S-Bahn pripojeniu.

Pri dome je parkovisko, a pri jazere nájdete požičovňu bicyklov aj člnov.

Bytový priestor je vybavený masívnym parketom, v hornom podlaží je podlaha z korku a v kuchyni aj kúpeľni sú dlaždice. Použité je izolačné sklo, ústredné kúrenie a všetko, čo je súčasné...

Posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2017.

Spoločný vlastnícky zväzok (WEG) pozostáva zo 6 architektonicky odlišne navrhnutých domov (s 4 alebo 6 bytnými jednotkami) na spoločnom záhradnom pozemku pripomínajúcom park s množstvom zelene a malým ovocným sadom.