Predaj bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyRingbahnstr. 12 Berlin Halensee Berlin 10711

• Okamžite k dispozícii & bez provízie

• Rozloha: cca 50 m² obytná plocha (podľa vyhlásenia o delení 49,55 m²) plus veľká terasa o rozlohe cca 18 m² a cca 7 m² pivnica

• Prístup vhodný pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou: Iba pár schodov až k dverám bytu

• Terasa – ideálna pre grilovačky & mestské záhradkárčenie

• Zahrnuté: kuchynská linka & voliteľné prevzatie zariadenia

Starší byt v skvelom stave s vysokým komfortom: Tento byt ponúka zriedkavú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú okamžite nasťahovateľnú nehnuteľnosť v centrálnej lokalite. Vďaka postupne vykonaným rekonštrukčným opatreniam počas posledných rokov je byt vo veľmi udržiavanom a modernom stave. Keďže je byt prístupný len cez pár schodov, ponúka navyše pohodlný prístup v každodennom živote aj bez výťahu.

Terasa – vaša mestská vonkajšia oáza: Osobitným znakom je veľká západná terasa, ktorá ponúka veľa priestoru na individuálne usporiadanie (napr. grilovanie alebo pestovanie rastlín). Upozornenie k polohe: Terasa hraničí priamo so železničnou traťou. Záujemcovia by si mali pri prehliadke overiť aj prípadný hluk, ktorý s tým môže byť spojený.

Útočisko vo vnútri: Byt kombinuje klasické prvky starších budov s modernou funkčnosťou. Otvorená obývacia kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, kúpeľňa má dostatok denného svetla. Vďaka masívnej konštrukcii budovy a moderným, dobre izolovaným oknám (vybaveným rolovacími žalúziami) poskytuje byt pri zatvorených oknách príjemnú kvalitu bývania.

Len pár krokov vás delí od Kurfürstendammu. Užijete si dokonalú rovnováhu medzi exkluzívnym západným Berlínom a neporovnateľnou mobilitou Ringbahn (S-Halensee takmer priamo pri dverách). Aj Halensee je pešo dostupný pre rýchle osvieženie v lete.

• Veľmi dobrý celkový stav (od roku 2011 postupne kompletne rekonštruovaný)

• Okná s rolovacími žalúziami

• Kuchynská linka

• Kúpeľňa s denným svetlom a sprchou

• Vrátane pivničného priestoru

Kontaktujte ma prosím cez Ohne-Makler.net pre prvý telefonát a dohodnutie ďalšieho termínu pre vašu prehliadku.