Predaj bytu 3+1 • 67 m² bez realitkyBerlin Zehlendorf Berlin 14167

3-izbový byt je veľmi kvalitný a všestranne usporiadaný. Vďaka polohovému smerovaniu a nadmorskej výške je krásne svetlý a má slnečný balkón, ktorý je osvetlený počas obeda a popoludnia. Balkón naráža na záhradu a zeleň, pričom stromy zakrývajú o niečo vzdialenejšiu ulicu Sundgauer Str.

Zo všetkých troch izieb sú dve väčšie orientované do zelene a pokoja. Sú spojené veľkými dverami s dvojitým krídlom (prechodom), čo vytvára pocit väčšieho priestoru. V kuchyni je možné prevziať vstavanú kuchyňu. Menšia izba má výhľad na pokojnú ulicu Brettnacher Str.

Kúpeľňa disponuje obojstranne využiteľnou vaňou. Elektrické zásuvky sú chránené prúdovými chráničmi.

Byt na 3. poschodí je dostupný výťahom (až do polcesty schodiska) a ôsmimi schodmi. Záhrada/zeleň je zdieľaná.

Poloha je pokojná a zároveň veľmi dobre dostupná: Pešo trvá len 4 minúty chôdze k veľkému, dobre vybavenému supermarketu (EDEKA), a ešte jednu minútu k stanici S-Bahn na ulici Sundgauer Str. Odtiaľ odchádza S-Bahn každých 10 minút do centra, napríklad len 16 minút do oblasti Yorckstr.

Autobusová linka X11 premáva neďaleko objektu. Pešo sa dostanete aj k niekoľkým reštauráciám, pekárňam, ďalším supermarketom, kaviarne a nákupnému centru. Ako rodina sme si obzvlášť užívali rôzne parky a zelené plochy. V bezprostrednej blízkosti nájdete aj dva bary, dva módne obchody, dva fitness centrá a fyzioterapeuta.

Stavebný stav domu je dobrý. Suterén je suchý. Kúpeľňa bola zrekonštruovaná v roku 2018.

Všetky tri izby sú vybavené drevenými podlahami (javor a bambus).

Vstavaná kuchyňa, vrátane chladničky a prípadne sporáka, môže byť prevzatá.