Prenájom bytu 2+1 • 68 m² bez realitkyAgnes-Bernauer-Straße 73 München Laim Bayern 80687

Diese gut geschnittene 2-izbová byt sa nachádza v 6. poschodí viacrodinného domu s výťahom. Bol úplne novo zrekonštruovaný, čo znamená, že máte novú podlahu, novú kúpeľňu, nové obklady v kuchyni a pod.

Z priestranného predsiene sa dostanete do všetkých obytných miestností.

K bytu patrí balkón a navyše ešte jeden veľmi malý balkón pred kuchyňou.

Okrem úložného priestoru máte aj veľkú pivničnú miestnosť.

Centrálna poloha priamo na Agnes-Bernauer-Str./uhol Fürstenrieder Straße s dobrou dostupnosťou verejnej dopravy. S-Bahn stanicu "Laim Bahnhof" dosiahnete pešo za približne 10 minút, praje sa tam aj autobus.

Tramvajovú zastávku "Fürstenrieder Straße" nájdete takmer priamo pred dverami, zatiaľ čo stanicu metra U5 "Laimer Platz" dosiahnete pešo za necelých 10 minút.

Všetky obchody bežnej dennej potreby a lekári sú veľmi dobre dostupní.

Byt je orientovaný k ulici, a preto neposkytuje idylické obytné prostredie s množstvom zelene a úplným pokojom.

Všetky izby majú podlahu v drevenom vzhľade, v kúpeľni a kuchyni sú položené pekné obklady. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a WC.

Práčku môžete zapojiť priamo v kuchyni.

K dispozícii je veľký úložný priestor a navyše ďalšia veľká pivnica.

POZOR: Vstavanú kuchyňu si zabezpečuje nájomca.

Indexovaný nájom: Základom je každoročne Štatistickým úradom určený cenový index životných nákladov. Prenajímateľ môže raz ročne prispôsobiť nájom všeobecnému cenovému vývoju.

Energetické náklady (elektrický bojler) na ohrev teplej vody nie sú zahrnuté v poplatkoch za služby, tieto sa pripočítavajú zvlášť.

Prenajímatelia majú záujem o dlhodobého nájomcu, a preto bola dohodnutá obojstranná zriaďovacia neodstúpiteľnosť na 27 mesiacov. Zabezpečenie nasledujúceho nájomcu je však v zásade možné.

Byt je k dispozícii od 15.01.26.

Impressum:

Angela Wowra Vermietungen

Aberlestraße 8

81371 Mníchov

Tel.: 089 89 327499

angela.wowra@aw-vermietungen.de