Predaj domu • 240 m² bez realitkyWingertsweg 4, , Hesensko

Tento priestranný rodinný dom s približne 235 m² obytného priestoru rozdeleného na 2 obytné jednotky a s pozemkom o rozlohe 627 m² sa nachádza v Roßdorfe / Gundernhausen / Stetteritz.

Dom je rozdelený na samostatný byt s 44 m² a hlavnú bydlisko s 195 m². Tri poschodia ponúkajú dostatok miesta pre celú rodinu.

Čerstvo zrekonštruovaný samostatný byt sa nachádza v suteréne. Tento je prenajatý (560 € nájomné bez poplatkov). K bytu patrí terasa a samostatné parkovacie miesto. Byt je vybavený kuchyňou.

Svetlý vstupný priestor domu, ktorý stojí na svahu, je veľmi priestranný a ponúka tak miesto pre veľkú šatníkovú skriňu.

Obývacia a jedálenská izba sú oddelené útulným kútikom s krbom, v ktorom moderný drevený kachlík zaisťuje príjemné teplo.

Všetky okná v obývacej a jedálenskej izbe siahajú až k podlahe.

Nadčasová a dobre vybavená kuchyňa ponúka veľa priestoru na spoločné varenie a pečenie. K nej nadväzuje domácnosť, kde je možné umiestniť práčku a sušičku, ako aj zásoby, mrazničku a police.

Na prízemí sa nachádza aj pekná sprchovňa a domáca kancelária s krásnym výhľadom do záhrady.

Poschodie nad prízemím disponuje 3 spálňami, z ktorých jedna má šatník, a veľkou kúpeľňou s vaňou, sprchou, toaletou, dvojitým umývadlom, vstavanou skriňou a elektrickým ohrievačom uterákov.

Výnimočným prvkom je dvojgaráž so skladovacími priestormi pre bicykle alebo motocykle, ktorá zároveň umožňuje priamy vstup do domu. Navyše sa tam v suteréne nachádza ďalší úložný priestor.

Dom sa nachádza vo veľmi udržiavanom stave.

V rokoch 2018/2020 a 2025 boli vykonané nasledujúce rekonštrukcie: vykurovanie, drevený kachlík, okná, terasa, krytie suterénnych schodov, strešné okná.

Nastťahovanie je možné od 30.05.2026.

Roßdorf je obec v okrese Darmstadt-Dieburg v Hesensku. Dom sa nachádza v obytnom sektore Stetteritz, v mestskej časti Gundernhausen, a ponúka rodinám ideálnu kombináciu bývania v prírode a dobrej infraštruktúry.

Jasle, základná škola a mnoho rekreačných možností sú priamo na mieste. Obchody a lekári sú ľahko dostupní. Vidiecke prostredie s aktívnymi združeniami a zmyslom pre komunitu vytvára bezpečné, rodinne priateľské prostredie s vysokou kvalitou života.

Lokalita ponúka dobré napojenie na regionálnu dopravnú sieť – cez cestnú komunikáciu B26 sa dostanete rýchlo do Darmstadtu a Dieburgu. Verejná doprava je tu tiež dobre zorganizovaná.

Byt zaujme laminátovou podlahou a obkladmi v obývacej a jedálenskej izbe, trojnásobne zasklenými plastovými oknami s čiastočne elektrickými roletami, oknami s plnou výškou v obývacej a jedálenskej izbe vedúcimi na veľkú terasu, efektívnym podlahovým kúrením v obytnom priestore a čiastočne aj v suteréne, a moderným dreveným kachlíkom, ktorý zaisťuje útulné chvíle pri ohni.

Dva veľké suterénne priestory a suterénny chodba sú tiež vybavené podlahovým kúrením, pričom jeden z týchto priestorov má vonkajší schod a samostatný vstup.

Pod stromami v záhrade sa nachádza ďalšia terasa, ktorá v horúcich letných dňoch ponúka príjemný tieň.