Predaj bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyMarkgrafendamm 32 Berlin Friedrichshain Berlin 10245

+ 2 izby, cca 52 m²

+ Renovovaná

+ Veľká kuchyňa s parným varníkom

+ Veľký balkón s dostatočným súkromím

+ Dubový parketový podlahový kryt

+ 5. poschodie

+ Bez provízie & Voľná od 31.05.2026

Tento svetlý, dobre dispozíciou navrhnutý a zrekonštruovaný 2-izbový byt zaujme svojím slnečným obývacím priestorom, veľkým balkónom so značným súkromím a absolútnou polohou priamo v srdci trendovej štvrte Friedrichshain-Kreuzberg.

Celý byt bol v roku 2020 kompletne zrekonštruovaný. Kúpeľňa sa vyznačuje moderným dizajnom, veľkou sprchou a kvalitnými batériami. Elegantný dubový parket vytvára v celom byte príjemnú, domácku atmosféru. Priestranná kuchyňa s integrovaným parným varníkom navyše láka na dlhé varenie a spoločné večery s priateľmi.

Na veľkom balkóne (4,55 m²) s množstvom súkromia si môžete pokojne vychutnať koniec dňa s výhľadom na zelený vnútorný dvor alebo na západ slnka nad Berlínom.

Okrem toho byt patrí k vlastnej pivnici, ktorá ponúka veľa úložného priestoru.

Keď spomeniete Friedrichshain, pravdepodobne si predstavíte rušný život vo veľkom meste. Oblasť v a okolo Rudolfkiez však ponúka pestrú kultúrnu ponuku s množstvom barov, klubov, reštaurácií a kaviarní. Zároveň však nájdete aj pokojné chvíle oddychu v zelenej prírode a pri rieke Spree, napríklad v Treptower Park, pri zálive Rummelsburger, pri Mediaspree alebo na polostrove Stralauer.

Iba jednej stanice vzdialenosti nájdete aj East Side Gallery, Uber Arena a East Side Mall, ktoré poskytujú priestor pre bohatý kultúrny program a dlhé nákupné dni.

Ďalej sa menej ako päť minút chôdze od bytu nachádzajú obchody Edeka, Netto a Lidl, kde nájdete všetky potraviny a výrobky dennej potreby.

Kto by však chcel preskúmať aj iné časti Berlína, môže tak urobiť bez problémov napríklad cez S-Bahn stanicu Ostkreuz, ktorú dosiahnete pešo za 5–10 minút. Vďaka tomuto dopravnému uzlu s 9 S-Bahn linkami a priamymi vlakovými spojeniami sú všetky štvrte, ako Mitte, Kreuzberg, Treptow a Prenzlauer Berg, rýchlo dostupné.

A ak potrebujete cestovať ďalej, letisko BER je priamo dostupné vlakom za menej ako 20 minút.

Vedľa stanice Ostkreuz sa priamo oproti bytu nachádza aj autobusová zastávka a S-Bahn stanica Treptower Park je vzdialená len 10 minút pešo.