Predaj bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyMünchen Neuhausen Bayern 80335

Tento byt sa prezentuje v absolútne vyhľadávanej lokalite, zasadený do vybudovanej, neporušenej obytného prostredia s vynikajúcou infraštruktúrou v Neuhausene.

Okrem výbornej polohy zaujme tento objekt, ktorý bol naposledy zmodernizovaný v roku 2017, premyslenou dispozíciou. Pôdorys sa rozprestiera na približne 76 m² a zahŕňa obývaciu/jedálenskú izbu, mimoriadne tichú spálňu a menšiu izbu, ktorú je možné využiť ako pracovňu, izbu pre hostí alebo detskú izbu. Okrem toho sa nachádza kúpeľňa a samostatné WC, pričom obe miestnosti sú vďaka strešným oknám príjemne svetlé.

Absolútnym vrcholom je priestranná strešná terasa s juhovýchodnou orientáciou a navyše menší balkón orientovaný na západ do tichého vnútorného dvoru, takže si môžete celý deň vychutnávať slnečné lúče.

Tento slnkom naplnený domov je kompletovaný priestranným pivničným priestorom a individuálnym parkovacím miestom v domácej podzemnej garáži. Byt je momentálne obývaný vlastníkom a bude k dispozícii po dohode.

Ponúkaný penthousebyt ohromuje svojou mestskou polohou. Len pár krokov od neho, na ulici Nymphenburger, sa nachádza množstvo obchodov dennej potreby (supermarket, bio obchod a drogéria, pekáreň, lekáreň), reštaurácie, kaviarne a kino. V Neuhausene aj v priľahlých mestských častiach Nymphenburg a Maxvorstadt je široký výber materských škôl a vynikajúcich škôl.

V bezprostrednom okolí bytu, na rohu ulíc Karl-/Denisstraße, nedávno spoločnosť Apple otvorila výskumné centrum. Spoločnosť Google zase čoskoro otvorí pešo dostupné vývojové centrum v bývalej budove Arnulfpost s približne 1 500 pracovnými miestami.

Dopravné spojenie je ideálne. Pešo máte dostupné stanice metra „Maillingerstraße“ (linky U1 a U7), stanice S-Bahn „Hackerbrücke“ a „Donnersbergerbrücke“ ako aj stanicu tramvaje „Marsstraße“ s linkami 16 a 17. Na bicykli sa dostanete za pár minút do centra Mníchova. Vďaka vynikajúcemu spojeniu cez Mittleren Ring sa dá mníchovské prímestie aj letisko rýchlo dosiahnuť autom.

• Vstavaná kuchyňa vybavená veľkou indukčnou varnou doskou, digestorom, chladničkou s mraziacou kombináciou, rúrou s funkciou parného varenia a umývačkou riadu

• Kúpeľňa s denným svetlom, zariadená sivými dlaždicami a prístupnou sprchou, s umývadlom, zrkadlovým šatníkom a ohrievačom na uteráky

• Pripojenie pre práčku v kúpeľni

• Vstavaná šatná skriňa v hale

• Medzikomunikačný systém

• Veľmi veľké samostatné parkovacie miesto v podzemnej garáži

• Samostatný, priestranný pivničný priestor