
Predaj bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyMünchen Neuhausen Bayern 80335
Tento byt sa prezentuje v absolútne vyhľadávanej lokalite, zasadený do vybudovanej, neporušenej obytného prostredia s vynikajúcou infraštruktúrou v Neuhausene.
Okrem výbornej polohy zaujme tento objekt, ktorý bol naposledy zmodernizovaný v roku 2017, premyslenou dispozíciou. Pôdorys sa rozprestiera na približne 76 m² a zahŕňa obývaciu/jedálenskú izbu, mimoriadne tichú spálňu a menšiu izbu, ktorú je možné využiť ako pracovňu, izbu pre hostí alebo detskú izbu. Okrem toho sa nachádza kúpeľňa a samostatné WC, pričom obe miestnosti sú vďaka strešným oknám príjemne svetlé.
Absolútnym vrcholom je priestranná strešná terasa s juhovýchodnou orientáciou a navyše menší balkón orientovaný na západ do tichého vnútorného dvoru, takže si môžete celý deň vychutnávať slnečné lúče.
Tento slnkom naplnený domov je kompletovaný priestranným pivničným priestorom a individuálnym parkovacím miestom v domácej podzemnej garáži. Byt je momentálne obývaný vlastníkom a bude k dispozícii po dohode.
Ponúkaný penthousebyt ohromuje svojou mestskou polohou. Len pár krokov od neho, na ulici Nymphenburger, sa nachádza množstvo obchodov dennej potreby (supermarket, bio obchod a drogéria, pekáreň, lekáreň), reštaurácie, kaviarne a kino. V Neuhausene aj v priľahlých mestských častiach Nymphenburg a Maxvorstadt je široký výber materských škôl a vynikajúcich škôl.
V bezprostrednom okolí bytu, na rohu ulíc Karl-/Denisstraße, nedávno spoločnosť Apple otvorila výskumné centrum. Spoločnosť Google zase čoskoro otvorí pešo dostupné vývojové centrum v bývalej budove Arnulfpost s približne 1 500 pracovnými miestami.
Dopravné spojenie je ideálne. Pešo máte dostupné stanice metra „Maillingerstraße“ (linky U1 a U7), stanice S-Bahn „Hackerbrücke“ a „Donnersbergerbrücke“ ako aj stanicu tramvaje „Marsstraße“ s linkami 16 a 17. Na bicykli sa dostanete za pár minút do centra Mníchova. Vďaka vynikajúcemu spojeniu cez Mittleren Ring sa dá mníchovské prímestie aj letisko rýchlo dosiahnuť autom.
• Vstavaná kuchyňa vybavená veľkou indukčnou varnou doskou, digestorom, chladničkou s mraziacou kombináciou, rúrou s funkciou parného varenia a umývačkou riadu
• Kúpeľňa s denným svetlom, zariadená sivými dlaždicami a prístupnou sprchou, s umývadlom, zrkadlovým šatníkom a ohrievačom na uteráky
• Pripojenie pre práčku v kúpeľni
• Vstavaná šatná skriňa v hale
• Medzikomunikačný systém
• Veľmi veľké samostatné parkovacie miesto v podzemnej garáži
• Samostatný, priestranný pivničný priestor
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 974639 |
| Úžitková plocha | 76 m² |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Poschodie | 4. poschodie z 4 |
| PENB | E - Nehospodárne |
| Cena za jednotku | 9 408 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| MHD 4 minúty pešo |
| Pivnica | |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.













