Prenájom bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyNürnberg Röthenbach Bayern 90449

Tento zmodernizovaný 2-izbový byt s približne 60 m² obytnou plochou sa nachádza v 3. poschodí udržiavaného viacrodinného domu v Nürnbergu – Röthenbach West. Bol naposledy časti renovovaný v roku 2021, v roku 2022 úplne zrekonštruovaný a ponúka vybavenie na vysokej úrovni, ako sú dizajnové prvky – 3D akustické panely, nástenné panely, obklady z prírodného dreva a dekoratívne dlaždice. Celý byt je osvetlený LED svetlami.

Röthenbach West v Nürnbergu je živá štvrť s približne 10 000 obyvateľmi a výbornou infraštruktúrou. Verejná doprava je zabezpečená excelentne – linka metra U2 a autobusové linky 22 a 31 umožňujú rýchly prístup do centra mesta aj do okolitých oblastí. Táto štvrť, charakteristická viacrodinnými domami, je považovaná za bezpečnú a rodinne prívetivú.

V obývacej izbe s rozlohou 21 m² nájdete rohovú sedačku z prírodnej kože, ktorá sa dá rozložiť na dodatočné lôžko, veľkú skriňu so systémom posuvných dverí, pracovný stôl, televízny stojan a 55-palcovú televíziu.

Príjemná spálňa o rozlohe 16 m² disponuje prechádzkovou šatníkovou skriňou s praktickými policami na uskladnenie mnohých vecí a osvetleným zrkadlom. K dispozícii je aj dvojlôžko (ktoré je možné zakúpiť na požiadanie) a 40-palcová televízia.

V kuchyni s rozlohou 9 m² sa nachádza chladnička so štyrmi dverami, jedálenský stôl (rozšíriteľný z 1,2 m na 1,6 m) a pohodlné čalúnené stoličky. Zabudovaná kuchyňa ponúka dostatočný úložný priestor, vstavanú varnú dosku, mikrovlnnú rúru, rúru a umývačku riadu. Nástená dekorácia jedálne dodáva priestoru osobitnú atmosféru.

Kúpeľňa o rozlohe 6 m² je obložená dlaždicami od podlahy po strop. Disponuje štýlovou a priestrannou sprchou, práčkou a zrkadlovou skriňou so skrytým úložným priestorom pre všetko potrebné.

Hlavným lákadlom bytu je balkón s rozlohou približne 4 m², ktorý vám ponúka pokoj a relaxáciu ďaleko od mestského ruchu. Nové dlažby, steny s lamelami z prírodného dreva, veľká trojmetrová markíza, skladací stôl pre elektrický gril a optimalizované zábradlie pre väčšiu bezpečnosť zaisťujú útulný a komfortný pocit z bývania.

K bytu patrí aj úložná miestnosť (1,43 m²) vybavená kovovými policami. K dispozícii je tiež suterénna časť.

Prevádzkové náklady: 155 € mesačne + náklady na kúrenie: 150 € mesačne + zariadenie: 150 € mesačne

Extra poplatok za elektrinu podľa spotreby.

Súkromné parkovisko je k dispozícii za príplatok 60 € mesačne.