Predaj domu • 125 m² bez realitkyEißendorfer Straße 61 Hamburg Harburg Hamburg 21073

Top investícia do kapitálu v Hamburgu-Harburg. Šesť zariadených apartmánov, plne prenajatých. Lokalita priamo pri Technickej univerzite Hamburg. Mesačný čistý nájom cca 3.100 €. Ihneď k dispozícii.

Popis objektu

Tento výnosový objekt sa nachádza na ulici Essendorfer Straße 61 v Hamburgu-Harburg, len niekoľko krokov od Technickej univerzity Hamburg.

Dom bol postavený v roku 2015 a renovovaný v roku 2025. Obsahuje šesť plne prenajatých apartmánov s celkovou rozlohou 125 m². Jednotky sú zariadené a pravidelne udržiavané.

Kľúčové údaje

• Rok výstavby: 2015, renovácia: 2025

• Celková rozloha: 125 m²

• 6 samostatných apartmánov

• Príjmy z nájmu: 3.600 € hrubý / cca 3.100 € čistý mesačne

• Zdroj energie: plyn + solárna energia

• Dostupnosť: ihneď

Vybavenie

• Zariadené individuálne apartmány s posteľou, skriňou a pracovným kútom

• Veľká spoločná kuchyňa s kompletným vybavením

• Moderná kúpeľňa so sprchou s dvoma oddelenými naštrbnicami

• Samostatné WC s dvoma oddelenými toaletami

• Miestnosť pre bicykle v budove

• Rýchly internet

• Udržiavaný stav, žiadne oneskorenia v údržbe

Priamo pri Technickej univerzite Hamburg.

Obchody, reštaurácie a verejná doprava (S-Bahn Harburg-Rathaus, autobusové linky) sú dostupné len niekoľko minút.

Veľmi žiadaná lokalita medzi študentmi a mladými profesionálmi – trvalo vysoký dopyt, takmer žiadne neobsadené priestory.

Výhody pre kapitálových investorov

• Okamžité príjmy vďaka plnému prenájmu

• Veľmi nízka miera prázdnych priestorov

• Energeticky efektívna kombinácia plynu a solárnej technológie

• Rastúce univerzitné prostredie so stabilným dopytom po nájme

Ostatné

Všetky nájomné zmluvy, energetický preukaz a pôdorys sú k dispozícii.

Prehliadky sú možné po dohodnutí, krátkodobo dostupné.