Predaj domu 4+1 • 100 m² bez realitkyWichelwisch 69 Hamburg Tonndorf Hamburg 22045

Na predaj je udržiavaný a zmodernizovaný bungalov v pokojnej, rodinne priateľskej obytné ulici, prevažne obývanej rodinnými domami. Dom bol počas posledných dvoch rokov komplexne zrekonštruovaný (okrem iného nové podlahy, kuchyňa, maľovanie interiéru aj exteriéru) a je okamžite pripravený na nasťahovanie.

Celá obytná plocha sa pohodlne nachádza na jednej úrovni. Premyslené dispozičné riešenia, priestranné okná a svetlé priestory vytvárajú príjemný pocit z bývania.

Lokalita je absolútnym lákadlom:

• Posledný dom v pokojnej obytné ulici

• Priamo pri Pulverhofparku a na rieke Wandse – ideálne na prechádzky a relax

• Veľmi dobré napojenie na verejnú dopravu

• Nákupné možnosti, lekári, školy a nákupné centrum sú všetky pohodlne dostupné pešo

• Pokojné a zelené – a napriek tomu centrálne

Dispozícia miestností:

• Obývacia časť: Veľkorysý, svetlý obývací pokoj s prístupom na južnú terasu a s otvoreným prechodom do modernej kuchyne s jedálenským kútom.

• Spálňa/pracovňa: Tri spálne v zadnej časti domu, pričom jedna má priamy prístup na druhú terasu s výhľadom do zelene.

• Sanitárie: Kúpeľňa s vaňou, samostatné hosťovské WC a praktická presieradlňa.

• Doplnkové priestory: Prekonvertovaná bývalá kuchyňa slúžiaca ako úložný alebo hospodársky priestor (voliteľne vhodná aj pre väčšiu kúpeľňu).

• Sklep: Garáž s priamym vstupom do domu a ďalšia miestnosť v suteréne.

Vybavenie a špecifiká:

• Moderné plynové kúrenie s kondenzačnou technológiou

• Dve terasy (na južnej aj záhradnej strane)

• Veľký pozemok s možnosťou rozšírenia (rozšírenie do cca 210 m² je možné)

• Úložný priestor na nevyhospodárenom podkroví

• Zrekonštruované a okamžite pripravené na nasťahovanie

Pozemok a vonkajší priestor:

702 m² veľký, novo oplotený pozemok ponúka veľa miesta pre rodinu, záhradkárov a tých, ktorí hľadajú pokoj. Dve terasy – jedna orientovaná na juh a druhá smerom dozadu – pozývajú na oddych. Vysoké stromy na severnej strane dodávajú domu prirodzené orámovanie a zabezpečujú súkromie.