Prenájom bytu 3+1 • 69 m² bez realitkyPaul-Heyse-Straße 19 München Ludwigsvorstadt Bayern 80336

Táto krásna 3-izbová bytosť sa nachádza vo 4. poschodí 6-poschodového rodinného domu v štvrti okolo železničnej stanice a je prístupná po schodisku (so výťahom).

Všetky izby bytu majú okno. Balkón nie je k dispozícii.

Priestranná chodba ponúka veľa miesta aj možnosti parkovania.

V obytných priestoroch je položená podlaha s dreveným vzhľadom, v kuchyni je PVC a v kúpeľni dlažba.

Jedna z izieb je priechodná, pozri pôdorys.

Parkovacie miesto pre osobné auto vo vnútornom dvore si môžete prenajať samostatne za 150 € mesačne.

Byt sa nachádza v rušnej štvrti okolo stanice s mestským charakterom. Je orientovaný ako k ulici, tak aj k zadnému dvoru a pri otvorenom okne je počuť dopravný hluk – to by ste mali vedieť.

Obchodno-obytná budova sa nachádza centrálnym umiestnení v Ludwigvorstadt, neďaleko farebnej štvrti hlavnej stanice, Theresienwiese a hlavnej železničnej stanice. Nemecké divadlo a Stachus sú len niekoľko minút chôdze. Veľmi dobré spojenie s verejnou dopravou je zabezpečené prostredníctvom metra, električky a S-Bahn (hlavná stanica alebo Theresienwiese). Všetky obchody bežných potrieb sú v bezprostrednej blízkosti.

Kvôli blízkosti stanice sa byt nenachádza v tichom a idylickom prostredí, ale skôr zrkadlí šarm mestského života.

Pozor: Byt nie je vybavený vstavanou kuchyňou, preto si nájomca musí zariadiť kuchyňu sám/sama.

Kúpeľňa je vybavená umývadlom, WC a vaňou.

K bytu NEpatrí žiadny suterénny priestor!

Máte možnosť pripojiť si vlastnú práčku v kuchyni alebo využiť práčovňu hneď vedľa.

Prenajímatelia majú záujem o dlhodobý nájomný vzťah, preto sa dohodne vzájomné zrieknutie sa ukončenia nájmu na dobu 27 mesiacov. Zariadenie náhradného nájomcu je však v zásade možné.

Indexovaný nájom:

Základom je každý rok Štatistickým úradom určený index životných nákladov. Prenajímateľ môže nájom upraviť raz ročne podľa vývoja cien.

Náklady na energiu za teplú vodu (plyn) budú platiť nájomca priamo vybranému dodávateľovi a preto ešte nie sú zahrnuté v prevádzkových nákladoch.

Byt bude čoskoro k dispozícii.

Budúci nájomca nebude platiť žiadnu províziu.

Kauce je potrebné uhradiť prevodom na osobitný depozitný účet, ktorý je oddelený od majetku prenajímateľa. Depozitné poistenie, bankové záruky a podobné formy nie sú akceptované.

Ponuka je bez záväzku. Prenájom bytu treťou stranou si prenajímatelia vyhradzujú.