Prenájom bytu 3+1 • 95 m² bez realitkyBerg-am-Laim-Str. 60a München Berg am Laim Bayern 81673

Erstová prevádzka po rekonštrukcii! Tento moderný 3-izbový byt v treťom poschodí vás ohromí priestrannými, svetlom naplnenými priestormi a premysleným pôdorysom. Vrcholom je veľkorysý obývací priestor s priamym vstupom na slnečnú južnú terasu – ideálny na oddych a vychutnávanie si pohody. Útulná spálňa a ďalší izba, ktorá sa výborne hodí ako pracovňa alebo detská izba, ponúkajú flexibilné možnosti využitia. Samostatná kuchyňa disponuje praktickou priamo pripojenou pivnicou, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Čerstvo zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC zaisťujú pohodlie v každodennom živote.

Lokalita na Berg-am-Laim-Straße presvedčí svojou centrálnou polohou a výhodným dopravným spojením – ideálna pre tých, ktorí si cenia mestský spôsob bývania. Zastávky autobusu a električky sa nachádzajú hneď pred domom, stanica U/S-Bahn Leuchtenbergring je dostupná pohodlne pešo za približne 6 minút. Odtiaľ sa rýchlo dostanete do všetkých častí mesta, napríklad Marienplatz je dosiahnuteľný asi za 9 minút jazdy. Navyše, využijete vynikajúcu infraštruktúru: Četné obchody, reštaurácie, kaviarne či bohatá ponuka voľnočasových aktivít sú len pár krokov ďalej, čo predstavuje mimoriadne pohodlie každodenného života.

Byt zaujme kvalitným, moderným vybavením. V každej izbe sa nachádzajú nočné akumulačné ohrievače s oddeleným bytovým meračom, čo umožňuje nezávislé odpočítanie spotreby elektriny – dodávateľa si vyberáte sami, náklady na elektrinu nie sú zahrnuté v poplatkoch. Kvalitná vinylová podlaha, komplet trojsklo s izolačným a hluššiacim sklom a moderná domofónna sústava zaručujú dodatočný komfort bývania a pokojné prostredie.

Výťah pohodlne spája všetky poschodia s podzemným podlažím, kde vám stojí k dispozícii súkromná pivnica a spoločná sušiareň. Samostatná kuchyňa (bez vstavaných spotrebičov, so všetkými prípojkami), čerstvo zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou, umývadlom a prípojkou pre práčku, ako aj dodatočné WC dopĺňajú premyslený celkový koncept.

Pravým klenotom je priestranný južný balkón s výhľadom do zelene: Vysoké stromy, záhrady a rozsiahly výhľad na okolie vytvárajú výnimočnú atmosféru bývania – pri jasnom výhľade je možné dokonca rozoznať mnichovské horské siluety a obrovské koleso na ostaničnom nádraží.

Tento byt spája mestský život s mimoriadnym výhľadom. Vychutnajte si pokoj a panoramatický výhľad na priestrannom južnom balkóne, zatiaľ čo zároveň využijete vynikajúcu infraštruktúru a rýchle spojenie. Ideálne pre všetkých, ktorí milujú pulzujúci mestský život, a zároveň hľadajú štýlové útočisko s výnimočným šarmom. Presvedčte sa sami na obhliadke!

Fotografie vybavenia pochádzajú z porovnateľného bytu v rovnakom dome a slúžia na ilustráciu. V tejto ponúkanej jednotke boli nainštalované nové kvalitné vinylové podlahy, vaňa bola obnovená a balkón bol kompletne zrekonštruovaný a upravený s použitím svetlých veľkoformátových dlaždíc.