Prenájom bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyGudrunstrasse 120 Wien 10. Bezirk Wien 1110

Zabezpečte si prvotný nájom v jednom z najmodernejších novostavieb Favoriten: MAJA na Gudrunstraße 120!

Tento perfektne dispozične riešený, úplne nový 2-izbový byt (Top 62) na 3. poschodí spája mestský životný štýl so špičkovým komfortom a atraktívnymi spoločnými priestormi. Výborne vhodný pre páry, singles, študentov.

Top 62 – Vaše nové štyri steny

-) Úžitková plocha: cca 54,06 m²

-) Vonkajšia plocha: cca 4,83 m² – lodžia

-) Izby: 2

Vybavenie – vyzdvihnuté detaily:

-) PRVOTNÝ NAJOM: Ste prvou osobou, ktorá sa sem prisťahuje.

-) Nová značková kuchyňa: Kvalitne vybavená kuchyňa so spotrebičmi od renomovaných značiek.

-) Veľká kúpeľňa (cca 5,80 m²): Poskytuje extra komfort a priestor.

-) Optimalizovaný pôdorys: Zo priestrannej predsiene sú všetky miestnosti prístupné samostatne.

Dispozícia:

-) Predsieň (cca 11,19 m²)

-) Svetlý obývací/jedálenský priestor s integrovaným kútom na varenie (cca 24,50 m²) s prístupom do

-) Lodže (cca 4,83 m²)

-) Samostatná spálňa (cca 11,19 m²)

-) Kúpeľňa (cca 5,80 m²)

-) Úložný priestor (cca 1,38 m²)

Projekt MAJA & Exkluzívne spoločné priestory

Moderný rezidenčný projekt MAJA zvyšuje kvalitu Vášho života atraktívnymi vychytávkami:

-) Spoločná strešná terasa: Užite si dychberúci panoramatický výhľad na Viedeň a večerné slnko.

-) Spoločná záhrada: Zelená oáza vo vnútornom dvore, ideálna pre relax.

-) Udržateľné kúrenie: Tepelné zásobovanie je zabezpečené ekologicky cez diaľkové kúrenie.

Podmienky:

• Nájomné (hrubé, vrátane prevádzkových nákladov): 1099,51 EUR

• Kaucija: 3 BMM

• Provízia: Súkromný prenájom – Nájom priamo od majiteľa.

• Dostupnosť: Podľa dohody, prisťahovanie je možné ihneď.

• Prehliadka: Radi dohodneme individuálny termín.

Lokalita – Lepšia to byť nemôže

Doprava je výborná a občianska vybavenosť kompletná:

-) U1 Keplerplatz: Len cca 1 minúta chôdze (150 metrov)!

-) Viedenská hlavná stanica: Iba jedna zastávka metra alebo 10 minút pešo.

-) Občianska vybavenosť: Rušná nákupná ulica Favoritenstraße, Columbus-Center a obľúbený trh Viktor-Adler sú rýchlo dostupné pešo.

-) Nová značková kuchyňa

-) Spoločná strešná terasa s 360-stupňovým výhľadom na Viedeň

-) Lodžia orientovaná do pokojného vnútorného dvora

-) Priestranné bicyklové úložiská

-) Bezbariérový prístup

Kontakt: vermietunggudrunstrasse@gmail.com

Tel: +43 676 83401837 (iba Whatsapp)

Dopyty od sprostredkovateľov nie sú vítané!