Prenájom bytu 3+kk • 80 m² bez realitkyLudwigstr. 62, , Hesensko

Svetlý, zrekonštruovaný 3-izbový byt v pokojnej lokalite – k dispozícii od marca 2026

Ponúkame Vám svetlý a zrekonštruovaný 3-izbový byt v 1. nadzemnom podlaží udržiavaného vlastníckeho bytu s iba 8 jednotkami. Byt sa nachádza pokojne vzhľadom na vnútorné nádvorie a zaujme moderným a praktickým dispozíciou. Všetky izby sú prístupné z chodby.

Podrobnosti o byte:

• 2 spálne, obývacia izba, jedáleň

• Priestranná denná kúpeľňa s vaňou a samostatnou sprchou

• Nová vstavaná kuchyňa s prémiovými spotrebičmi (inštalácia v auguste 2024)

• Podlahové kúrenie v celom byte; nové centrálné kúrenie (2021) v dome

• Balkon/Loggia s výhľadom na zelené vnútorné nádvorie (prístup z obývacej izby a kuchyne)

• Obývacia izba a spálňa s kvalitným parketom

• Vlastné parkovacie miesto na nádvorí

• Priestranná vlastná pivnica s elektrickou zásuvkou

• Domáca práčovňa, sušička a miestnosť pre bicykle

• Inštalácia nových okien a balkónových dverí v roku 2026

Dostupnosť: od marca 2026 alebo po dohode

Podmienky pre nájomcu (kreditné kritériá):

Podľa bežných požiadaviek na zaručenú nájomnú platbu hľadáme nájomcov, ktorí

• majú neukončené zamestnanie alebo

• môžu preukázať si zabezpečený dôchodok,

• a byt budú zaujímať maximálne 3 až 4 osoby.

Pred uzavretím zmluvy sa vyžadujú potvrdenia o príjme/dôchodkovom príspevku, SCHUFA-správa a nájomné samo-vyhlásenie.

• Lokalita: Pokojne situovaná pri nádvorí, centrálna mestská poloha s vynikajúcim spojením na verejnú dopravu a s dostupnými nákupnými možnosťami

• Autobusová zastávka: smer Offenbach vzdialená len 1 minútu

• Stanica S-Bahn: smer Hanau, Offenbach, Frankfurt a Wiesbaden dostupná za 8 minút

• Supermarket, reštaurácie, kaviarne, lekári a pekárne: v bezprostrednej blízkosti

• Zelené plochy a rieka Main: vzdialené len 500 m

Nová vstavaná kuchyňa (august 2024) – Nové kúrenie (2021) – Podlahové kúrenie – Balkon – Domáca správcovská služba – Parkovacie miesto – Pivnica – Miestnosť pre bicykle – Práčovňa – zrekonštruovaný – Inštalácia nových okien a balkónových dverí v roku 2026