Prenájom bytu 4+kk • 116 m² bez realitkySchubertstrasse, , Hesensko

Na prenájom je ideálny pár alebo jednotlivá osoba (1-2 osoby).

Svetlý, nádherný a klimatizovaný dvojpodlažný byt v udržiavanom dvojrodinnom dome v pokojnej obytné štvrti. Byt je celkovo veľmi svetlý a príjemne zariadený, pričom vytvára dojem vyššej kvality. Dom sa nachádza priamo pri chránenom území, v blízkosti mestského parku a krytého bazéna.

V prízemí (90 m²) sa nachádzajú spálňa, izba pre hostí/pracovňa, veľký obývací priestor s priestranným balkónom a výhľadom na záhradu, taktiež kuchyňa a modernizovaná kúpeľňa s dostatkom denného svetla.

Z chodby je cez špirálové schody prístup do veľmi priestrannej izby na podkroví (27 m² „obytná plocha“, ale celkovo 80 m² „základná plocha“), ktorá je ideálna ako ateliér, kancelária, hobby alebo izba na televíziu. Pred izbou na podkroví sa nachádza pekná, svetlá predsieň, ktorá ponúka dodatočné možnosti využitia. V podkrovnej izbe je navyše malá skladovacia komora.

Kúpeľňa je vybavená novým nábytkom, novým umývadlom, modernou novou sprchou a vaňou.

K dispozícii je aj vlastná pivnica s vodovodným pripojením a dostatočným priestorom pre práčku a sušičku.

Dom bol pred niekoľkými rokmi zrekonštruovaný a odvtedy je neustále modernizovaný.

Pokojný a udržiavaný obytný dom.

Podmienky pre uzavretie nájomnej zmluvy:

1. Pozitívna výpis zo Schufu (kreditná kontrola)

2. Celkový čistý mesačný príjem domácnosti minimálne 3 500 EUR

3. 1 až 2 osoby

Byt sa nachádza v elegantnej, veľmi pokojnej lokalite v Dreieich-Sprendlingen, oproti chránenému územiu, blízko Buchschlag, krytého bazéna a mestského parku.

Výborné dopravné spojenie: dobré napojenie na verejnú dopravu, napríklad Airportbus; 5 minút autom do P+R stanice Buchschlag; v rozmedzí 5-10 minút autom k diaľniciam A3, A5, A661; 15 minút autom do letiska.

Materská škola, základná škola, stredná škola, gymnázium a medzinárodná Strothoff škola sú dostupné pešo alebo na bicykli len v niekoľkých minútach.

Poschodie + podkrovia

- Obývacia/jedálenská izba (klimatizovaná, cca 30 m²) s parketami a prístupom na veľký balkón s výhľadom na záhradu

- Spálňa (klimatizovaná, cca 20 m²) s parketami

- Izba pre hostí (cca 10 m²) s parketami

- Kúpeľňa s denným svetlom (cca 10 m²), moderná, nová, s vaňou, samostatnou sprchou, WC a umývadlom

- Svetlá obkladaná kuchyňa (cca 10 m²)

- Chodba (cca 10 m²) s parketami

- Zrekonštruované podkrovia (klimatizované, cca 27 m² obytná plocha alebo 80 m² celková plocha) s predsieňou, laminátom a dodatočným skladovacím priestorom

- Vlastná pivnica/práčovňa (cca 10 m²)

K dispozícii je káblové, satelitné a telefónne pripojenie, ako aj sieťové zásuvky v obytných miestnostiach.

Celkovo štyri izby s obytnou plochou 116 m² plus približne 70-80 m² užívateľskej plochy.