Prenájom bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyDieselstraße 1, , Hesensko

Táto moderná a svetlom preniknutá 3-izbová bytová jednotka vyniká na približne 85 m² obytného a užitkového priestoru so zreteľnou architektúrou a komfortom. Elegantný byt sa nachádza v udržiavanom viacfamilijnom dome s celkovo 11 bytovými jednotkami rozloženými na 3 poschodia, postavenom v roku 2015. Budova aj byt sú bezbariérové vďaka výťahu a absencii prahov v interiéri bytu. Do moderného bytu vstúpite cez bezpečnostné dvere s digitálnym video interkomom a ocitnete sa v priestranných, svetlých a príjemne zariadených obytných priestoroch. Tieto priestory sú vybavené kvalitnými, veľkoformátovými podlahovými dlaždicami, ktoré vytvárajú pokojné a nadštandardné prostredie. Celý byt disponuje podlahovým kúrením a klimatizáciou, poskytujúcimi príjemnú klímu počas celého roka.

Veľkorysá obývacia/jedálenská časť sa na jednej strane otvára na slnečný balkón s výhľadom do zelene a na druhej strane na modernú vstavanú kuchyňu, ktorá je vybavená vstavanou chladničkou, rúrou, samostatnou varnou doskou a umývačkou riadu – všetko už zahrnuté v nájomnom. Okrem toho byt ponúka dve dobre usporiadané spálne, ktoré je možné individuálne nastavovať teplotne. Priestranná hlavná kúpeľňa ohromuje kombináciou vane a sprchovacieho kúta, kvalitným obkladom a dostatočným priestorom pre ohrievač uterákov a moderné sanitárne zariadenia. Navyše, samostatné hostínske WC zabezpečuje dodatočný komfort vo vašom každodennom živote. Ďalší úložný priestor, kam uložíte veci, ktoré nechcete mať hneď na očiach, ponúka úložná komora pri hlavnej kúpeľni.

Okrem toho máte k dispozícii približne 11 m² užitkového priestoru v priestrannej súkromnej suterénnej komore, ako aj v spoločnej úložnej miestnosti na úrovni bytu. Takisto využijete práčovňu v suteréne, ktorá je vybavená individuálnym pripojením pre práčku a možnosťou sušenia. Malá, rodinná komunita v dome zaisťuje príjemné spolunažívanie. Byt je po čerstvej rekonštrukcii už voľný a je možné sa do neho nastiahnuť v krátkom čase.

Tu bývate v pokojnej lokalite a zároveň si užívate perfektnú infraštruktúru – v pešej vzdialenosti nájdete obchodné možnosti, školy, materské školy, lekárov a reštaurácie, pričom vynikajúca dostupnosť vám umožňuje rýchly prístup k všetkému. Nádražie Dreieich-Buchschlag so spojením S-Bahn (S3/S4) je rýchlo dostupné, rovnako aj diaľnice A3, A5 a A661, ktoré sú prístupné za pár minút.

Výhody bytu:

• Veľkorysý 3-izbový byt s optimálnym pôdorysom

• Svetlý obývací priestor s priamym prístupom na balkón

• Moderná, plne funkčná vstavaná kuchyňa vrátane vybavenia

• Elektrické rolety vo všetkých miestnostiach

• Kvalitné vybavenie: svetlé, veľkoformátové podlahové dlaždice, podlahové kúrenie, klimatizácia a odvlhčovacia jednotka s rekuperáciou tepla

• Kúpeľňa s kombináciou vane/sprchy a samostatným hostínskym WC

• Vonkajšie parkovacie miesto vrátane parkovacieho miesta v carport-e

Budova:

• Rok výstavby 2014, prvé nasťahovanie v roku 2015, masívna novostavba

• Iba 11 majiteľov, veľmi udržiavané obytné prostredie

• Pokojné susedstvo, ideálne pre rodiny a páry

Lokalita:

• Vynikajúce dopravné spojenie:

o Zastávka autobusu v bezprostrednej blízkosti

o Školy a materské školy dostupné pešo

o Rýchly prístup na diaľnicu za pár minút

o Viaceré supermarkety, vrátane Kauflandu, dosiahnuteľné pešo alebo na bicykli

Ďalšie vybavenie:

• Výťah

• Novostavba

• Balkón/Terasa

• Vstavaná kuchyňa

• Otvorená kuchyňa

• Kombinácia vane/sprchy

• Podlahové kúrenie

• Klimatizácia

• Odvlhčovacia jednotka s rekuperáciou tepla

• Okna od podlahy až po strop

• Elektrické rolety vo všetkých miestnostiach

• Zvonkohla s video prenosom

• Hlavná kúpeľňa s dodatočným hostínskym WC

• Súkromná suterénna komora

• Práčovňa (pripojenie pre práčku a možnosť sušenia) v suteréne