
Predaj bytu 2+1 • 64 m² bez realitky, Bavorsko
, BavorskoMHD do minúty pešo • Výťah • Parkovanie • GarážZačnite deň svetlom, vzduchom a ľahkosťou. Táto štýlová 2-izbová bytosť vás presvedčí nielen jasným, funkčným dispozíciou priestoru, ale aj atmosférou, ktorá vás pozýva na oddych. Osobitným lákadlom je juhovýchodný balkón, na ktorom si môžete v pokoji vychutnať prvé slnečné lúče dňa. Nachádza sa v tichej lokalite, je dobre dopravne napojená a pripravená na váš osobný vysnívaný domov.
Na nádherne situovanom pozemku pri rieke Paar pre vás staviame dva viacrodinné domy s celkovo 14 exkluzívnymi vlastnými byty a podzemnou garážou.
V tejto prírode blízkej idylke si môžete spríjemniť sen o pohodlnom bývaní. Čaká vás náročná architektúra v elegantnom dizajne, veľmi príťažlivé dispozície a množstvo ďalších výhod.
Každý byt má svoj vlastný pôvab – či už ide o dispozíciu, blízkosť k upokojujúcej potoku Paar, alebo balkóny a terasy, ktoré ponúkajú nádherný priestor na ústup.
Podľa vašich požiadaviek a potrieb sú k dispozícii rôzne dispozície s rozlohou približne 42 m² až 165 m².
Všetky byty sú bezbariérové prístupné od podzemnej garáže až po posledné poschodie.
Mestská obec Mering v okrese Aichach-Friedberg (región Schwaben v Bavorsku) je moderné, živé, ale zároveň idylické a vidiecke miesto. Mering je domovom približne 15 000 obyvateľov. So svojimi časťami Baierberg, Meringerzell a Reifersbrunn má Mering celkovú rozlohu 2 649 hektárov.
Funkčná infraštruktúra, dobre fungujúca správa, pestrý obchodný život a mnohé sociálne, pedagogické a kultúrne zariadenia robia z mesta Mering jedno z najobľúbenejších miest pre usadenie v metropolitnej oblasti Augsburgu.
Vďaka výhodnej polohe a veľmi dobrému dopravnému napojeniu je Mering aj ideálnou voľbou pre dochádzajúcich.
Z miestneho nádražia sa dostanete do Mníchova za približne 20 minút, do Augsburgu za približne 17 minút. Nedaleká diaľnica A8 a cesty B17, B2 umožňujú rýchle spojenie smerom na Stuttgart alebo Mníchov. Do mníchovského letiska sa dostanete za približne 40 minút autom.
Staviame so srdcom, rukami a rozumom – akoby to bol náš vlastný domov. Naše motto: "Z regiónu, pre región". Vybavenie vášho bytu prebieha podľa vašich želaní a predstáv na základe stavebnej dokumentácie.
Budova:
→ Podzemná garáž a pivnica s vodotesnou úpravou
→ Vonkajšie múry z vysoko izolovaných tehiel s hrúbkou 36,5 cm
→ Vonkajšie steny s kvalitným, trojvrstvovým strojovým omietaním
→ Vysokokvalitné kovové práce
→ Kvalitné plastové okná s trojsklenenou izolačnou zasklením
→ Všetky vstupné dvere do bytu so zvukovou izoláciou triedy III
→ Bezpečnostné domové dvere, videodomofón
→ Vzduch-voda tepelné čerpadlo
→ Elektrické rolety
→ Energetický dom KfW 55
Vnútorné vybavenie:
→ Vysokokvalitné vnútorné dvere
→ Kvalitné obklady v kúpeľni a na WC
→ Vysokokvalitný porcelánový obklad v schodisku
→ Podlahové krytiny v obývacom a spálňovom priestore z parketu, vinylu alebo laminátu
→ Elegantné sanitárne zariadenia vrátane osvetleného kozmetického zrkadla
Osobitné želania sú možné po konzultácii. Naše tímové poradenstvo je vám vždy k dispozícii.
Via Claudia Wohnbau GmbH
Lechring 2
86836 Untermeitingen
Tel. 08232-9955959
www.via-claudia-immobilien.de
Konateľ: Wilhelm Mögele
Okresný súd Augsburg HRB 37356
Daňové číslo: 102/141/40476
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Poschodie | 1. poschodie z 4 |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Cena za jednotku | 6 391 € / m2 |
| Dostupné od | 30. 7. 2027 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 972075 |
| Úžitková plocha | 64 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Pivnica | |
| Výťah | |
| MHD 0 minút pešo |
| Bezbariérový prístup | |
| Garáž | |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.





