Predaj bytu 2+1 • 64 m² bez realitky, Bavorsko

Začnite deň svetlom, vzduchom a ľahkosťou. Táto štýlová 2-izbová bytosť vás presvedčí nielen jasným, funkčným dispozíciou priestoru, ale aj atmosférou, ktorá vás pozýva na oddych. Osobitným lákadlom je juhovýchodný balkón, na ktorom si môžete v pokoji vychutnať prvé slnečné lúče dňa. Nachádza sa v tichej lokalite, je dobre dopravne napojená a pripravená na váš osobný vysnívaný domov.

Na nádherne situovanom pozemku pri rieke Paar pre vás staviame dva viacrodinné domy s celkovo 14 exkluzívnymi vlastnými byty a podzemnou garážou.

V tejto prírode blízkej idylke si môžete spríjemniť sen o pohodlnom bývaní. Čaká vás náročná architektúra v elegantnom dizajne, veľmi príťažlivé dispozície a množstvo ďalších výhod.

Každý byt má svoj vlastný pôvab – či už ide o dispozíciu, blízkosť k upokojujúcej potoku Paar, alebo balkóny a terasy, ktoré ponúkajú nádherný priestor na ústup.

Podľa vašich požiadaviek a potrieb sú k dispozícii rôzne dispozície s rozlohou približne 42 m² až 165 m².

Všetky byty sú bezbariérové prístupné od podzemnej garáže až po posledné poschodie.

Mestská obec Mering v okrese Aichach-Friedberg (región Schwaben v Bavorsku) je moderné, živé, ale zároveň idylické a vidiecke miesto. Mering je domovom približne 15 000 obyvateľov. So svojimi časťami Baierberg, Meringerzell a Reifersbrunn má Mering celkovú rozlohu 2 649 hektárov.

Funkčná infraštruktúra, dobre fungujúca správa, pestrý obchodný život a mnohé sociálne, pedagogické a kultúrne zariadenia robia z mesta Mering jedno z najobľúbenejších miest pre usadenie v metropolitnej oblasti Augsburgu.

Vďaka výhodnej polohe a veľmi dobrému dopravnému napojeniu je Mering aj ideálnou voľbou pre dochádzajúcich.

Z miestneho nádražia sa dostanete do Mníchova za približne 20 minút, do Augsburgu za približne 17 minút. Nedaleká diaľnica A8 a cesty B17, B2 umožňujú rýchle spojenie smerom na Stuttgart alebo Mníchov. Do mníchovského letiska sa dostanete za približne 40 minút autom.

Staviame so srdcom, rukami a rozumom – akoby to bol náš vlastný domov. Naše motto: "Z regiónu, pre región". Vybavenie vášho bytu prebieha podľa vašich želaní a predstáv na základe stavebnej dokumentácie.

Budova:

→ Podzemná garáž a pivnica s vodotesnou úpravou

→ Vonkajšie múry z vysoko izolovaných tehiel s hrúbkou 36,5 cm

→ Vonkajšie steny s kvalitným, trojvrstvovým strojovým omietaním

→ Vysokokvalitné kovové práce

→ Kvalitné plastové okná s trojsklenenou izolačnou zasklením

→ Všetky vstupné dvere do bytu so zvukovou izoláciou triedy III

→ Bezpečnostné domové dvere, videodomofón

→ Vzduch-voda tepelné čerpadlo

→ Elektrické rolety

→ Energetický dom KfW 55

Vnútorné vybavenie:

→ Vysokokvalitné vnútorné dvere

→ Kvalitné obklady v kúpeľni a na WC

→ Vysokokvalitný porcelánový obklad v schodisku

→ Podlahové krytiny v obývacom a spálňovom priestore z parketu, vinylu alebo laminátu

→ Elegantné sanitárne zariadenia vrátane osvetleného kozmetického zrkadla

Osobitné želania sú možné po konzultácii. Naše tímové poradenstvo je vám vždy k dispozícii.

Via Claudia Wohnbau GmbH

Lechring 2

86836 Untermeitingen

Tel. 08232-9955959

www.via-claudia-immobilien.de

Konateľ: Wilhelm Mögele

Okresný súd Augsburg HRB 37356

Daňové číslo: 102/141/40476