Predaj bytu 3+kk • 86 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento svetlý 3,5-izbový byt s približne 86 m² obytnou plochou sa nachádza v suteréne (vďaka polohovaniu v úpätí kopca) udržiavaného viacrodinného domu vo Waiblingene. Byt disponuje kvalitným vnútorným vybavením a ponúka priamy vstup do spoločnej záhrady, ako aj vlastnú terasu, ktorá pozýva na oddych. Spoločné parkovacie miesto pred domom je k dispozícii, čím zvyšuje komfort. Byt je momentálne prenajatý, a preto je vynikajúcou investičnou príležitosťou.

Waiblingen ponúka dobrú infraštruktúru s množstvom obchodov, lekárov a škôl. Doprava verejnou dopravou je zabezpečená viacerými autobusovými linkami, ktoré vás rýchlo dovezú do okolitých oblastí a do centra mesta. Blízke zelené plochy a parky lákajú na voľnočasové aktivity vonku.

Byt sa nachádza v slepej uličke a má optimálnu polohu vzhľadom na centrum Waiblingenu, ktoré je vzdialené približne 700 m pešo. Autobusová zastávka sa nachádza iba 100 m od domu a na zastávku S-Bahn na waiblingenskej stanici je 2,5 km.

V roku 2006 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou:

- nové okná,

- nové elektrické vedenie, vypínače, zásuvky, poistková skriňa,

- plynové kúrenie a radiátory,

- všetky vnútorné dvere z dreva a vstupné dvere bytu,

- terakotové obklady v predsieni, kuchyni a obývačke,

- nová kúpeľňa a WC,

- zavesený strop v predsieni a kúpeľni.

V roku 2017 bola strecha nová a fasáda bola natretá.

V roku 2020 bola práčovňa novopoložená obkladom dlažby a boli preložené vodovodné a elektroinštalácie.

V roku 2024 boli inštalované nové odpadkové boxy, krytý bicyklový stojan a podlaha parkovacích miest bola nová pokrytá dlažbou.