Prenájom bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyMünchen Au Bayern 81541

komfortné bývanie OBKLOPENÉ TRADÍCIOU - PRÍMORNE BLÍZKO CENTRA

Okolie je charakterizované historickými domami, malými obchody a kaviarňami – aj centrum mesta je dosiahnuteľné na bicykli alebo metrom už v priebehu niekoľkých minút. Tak tu nielenže máte komplexnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti, ale ste zároveň obklopení množstvom atraktívnych kultúrnych a rekreačných zariadení. Pre oddych na čerstvom vzduchu ponúka rieka Isar so svojimi zelenými luhami vynikajúcu príležitosť. Tu sa môžete s ľudovou radosťou opaľovať, kúpať, behať alebo jazdiť na bicykli – a to všetko len kameňom hodom od bytu.

To vás čaká:

• Zazelený vnútorný dvor s útulnými odpočinkovými kútikmi

• Spoločné strešné záhrady pre ešte viac zelene

• Supermarket v budove

• Ďalšia kompletná občianska vybavenosť v tesnej blízkosti

• Niekoľko rozsiahlych zelených plôch, parkov a rieka Isar s kúpaliskom pešo dostupným

• O päť minút chôdze k Nockherbergu

• Vysoký voľnočasový potenciál s množstvom kultúrnych a športových zariadení v okolí

• Do menej ako desiatich minút na bicykli: Mníchovský Marienplatz s následnou nákupnou zónou, Gärtnerplatz s rovnomeným divadlom a mnoho ďalšieho

• Po 300 metroch dosiahnete veľmi obľúbené „Frühlingsanlagen“ s ležadlovou lúkou pri brehu rieky Isar, veľmi obľúbené medzi mladými i starými. To je čistá kvalita života!

• Za 20 minút alebo 1500 metrov sa pohodlne prejdete cez Reichenbachov most a nádherný Gärtnerplatz do centra ku Viktualienmarkt/Marienplatz.

• Cez stredný okružný prstenec rýchle prepojenie na diaľnicu A8 smerom na okolie a Alpy

• Vynikajúce spojenie s verejnou dopravou (metro, električka, autobus)

1500 m pešo do centra/Marienplatz/Viktualienmarkt

300 m k ležadlovej lúke pri brehu rieky Isar

Vynikajúce spojenie s verejnou

dopravu (metro, električka, autobus)

100 metrov k autobusu 52 (Falkenstraße) s iba 7 minútami jazdy do Viktualienmarktu v 10-minútovom intervale

150 metrov k linke električky č. 18 (Mariahilfplatz)

350 metrov k linkám U1, U2 a U7 (Kolumbusplatz)

Zo stanice Kolumbusplatz dosiahnete:

- za 3 minúty Sendlinger Tor,

- za 5 minút hlavnú stanicu,

- za 6 minút Marienplatz,

- za 9 minút univerzitu,

- za 16 minút Mníchovský veľtrh.

Cez stredný okružný prstenec rýchle prepojenie na

diaľnicu A8 smerom na okolie a Alpy

Byt je plne vybavený, čo znamená, že si len vezmete kufor a sťahujete sa!

- veľmi vysoko kvalitné a harmonické vybavenie

- podlahy v obývacej/jedálni a spálni z dubového parketu

- podlaha v kúpeľni z porcelánovej keramiky

- nábytok od renomovaných výrobcov

- drevený nábytok zo stolárskej výroby

- kuchyňa z prémiového programu „Next 125“ so Siemens spotrebičmi

- TV 55 palcov v obývačke, TV 43 palcov v spálni

- kuchyňa je plne vybavená varnou kanvicou, ponorným mixérom, metličkou, toastern, kávovarom, chladno-mraziacou kombináciou, umývačkou riadu, mikrovlnkou, vstavanou rúrou a sklokeramickou varnou doskou s odsávačom pary

- ďalšie elektrické zariadenia: práčka, sušička, vysávač, žehlička, fén

- byt je plne vybavený, napr. žehliacou doskou, vešiakom na prádlo, riadom, pohármi, súpravou hrncov, príbormi a pod.

- podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou pre každú miestnosť

- okná s trojitým zasklením

- osobný výťah, bezbariérový prístup od podzemnej garáže až k dverám bytu

- strešná záhrada pre všetkých obyvateľov

- k dispozícii je veľkorysý priestor v suteréne

- parkovacie miesto v podzemnej garáži za príplatok

V prípade záujmu vám radi zašleme náš podrobný expo.