Predaj domu 4+1 • 100 m² bez realitky, Dolné Sasko
Univerzálne obytné súborstvo s veľkou záhradou ponúka možnosti úpravy, atmosféru pohody a zachovanie hodnoty.
Srdcom tejto nehnuteľnosti je rodinný dom s celkovou obytnou plochou 100 m² (BFG: 177 m²), obklopený pozemkom o rozlohe 769 m² so starým stromovým porastom.
Nehnuteľnosť bola počas rokov modernizovaná a rozširovaná s dôrazom na kvalitu; spoľahlivé a starostlivo udržiavané vybavenie sa snúbi s veľkou upravenou zelenou záhradou, ktorá tvorí útulný úkryt.
V centre prízemia sa nachádza útulný obývací salón. Veľké, svetlom preniknuté okná v miestnosti smerujú k prednej časti domu a umožňujú voľný výhľad do prírody.
Priľahlá k salonu je svetlá a priestranná kuchyňa. Na mieru vyrobená, plne vybavená vstavaná kuchyňa sa harmonicky začleňuje.
Tiež v prízemí sa nachádza svetlá a príjemná spálňa a novo zrekonštruovaná kúpeľňa s veľkou bezbariérovou sprchou.
Okrem toho sú v prízemí k dispozícii 3 samostatné technické miestnosti pre práčku, sušičku a pod., poskytujúce rozsiahle uskladňovacie a parkovacie možnosti.
Masívne drevené schody vedú do poschodia, kde čakajú dve útulné izby. Obe izby disponujú širokou okennou stenou, ktorá ponúka krásny výhľad na lúky a polia.
Tieto izby môžu byť ideálne využité ako detské izby, spálne, izby pre hostí alebo aj kancelárske priestory.
Väčšina vonkajších okien a dverí je vybavená elektrickými žalúziami.
Vetru odolná terasa (cca 15 m²) v zadnej časti domu rozširuje obytný priestor do exteriéru a vytvára príjemnú atmosféru pre spoločenské večery a pohodové chvíle s výhľadom do záhrady.
Veľká záhrada domu bola majiteľkou až do nedávnej doby desaťročia starostlivo vytvorená a udržiavaná. Obsahuje ovocné stromy a kríky a v lete láka na zber plodov a oddych.
Vedľajšia budova z roku 1980 ponúka ďalšie parkovacie miesto vďaka pevne vybudovanej garáži a dostatočným uskladňovacím priestorom pre dielňu a pracovné náradie. K budove náleží aj starostlivo zrekonštruovaný prístavbový priestor, ktorý slúži ako príjemný úkryt s priamym vstupom do záhrady.
Vďaka veľmi dobrému plánovaniu zaujme nehnuteľnosť vynikajúcimi možnosťami parkovania a uskladnenia: so dvoma garážami priamo pri dome a ďalším parkovacím miestom na pozemku.
V zasadení do idylického prostredia Westerbeck sa nehnuteľnosť nachádza v dobrej, pokojnej a rodinne prívetivej oblasti Osterholz-Scharmbeck.
Okolie je charakterizované harmonickou zmesou udržiavaných rodinných a viacrodinných domov, upravených záhrad a tichých vedľajších ulíc.
Krajina so svojimi mokraďami, lesmi a lúkami ponúka milovníkom prírody množstvo možností na oddych.
Pešie a cyklistické trasy, zelené plochy a blízkosť lesov a polí vás pozývajú k aktivitám vonku.
Osterholz-Scharmbeck, živé okresné mesto severovýchodne od Brém, ponúka výbornú infraštruktúru a vynikajúcu kvalitu života.
Centrum je vzdialené len pár minút autom a zaujme pestrou ponukou maloobchodných obchodov, týždenného trhu, kaviarní a reštaurácií.
Materská škola sa nachádza približne 5 minút pešo od nehnuteľnosti a školy pre všetky vekové kategórie sú pre vaše deti bezpečne dostupné po cyklistických chodníkoch.
Výborná dopravná dostupnosť – ako k cestným komunikáciám, tak k verejnej doprave – navyše umožňuje rýchle spojenie do Brém a do okolitých obcí.
Celkovo lokalita ponúka pokojné, príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou a solídnou infraštruktúrou.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Číslo inzerátu | 971542 |
| Úžitková plocha | 100 m² |
| Cena za jednotku | 2 850 € / m2 |
| Dostupné od | 8. 12. 2025 |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Plocha pozemku | 769 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
| Garáž | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.





























