Predaj domu 4+1 • 95 m² bez realitky, Dolné Sasko

Domov pre vašu rodinu

V tichej, vyspelom obytnom pásme Brinkumu vás čaká tento starostlivo zmodernizovaný súvislý dom – ideálny pre mladé rodiny alebo páry s potrebou viac priestoru.

Tu bývate blízko mesta a zároveň v pokojných podmienkach – s krátkymi cestami k školám, nákupným možnostiam a centra Brém.

Dom je okamžite voľný a možno sa do neho nasťahovať bez stresu z rekonštrukcie.

⸻

Bývanie so svetlom a atmosférou

Obývacia a jedálenská časť tvorí srdce domu. Odtiaľ máte priamy vstup do zimnej záhrady – svetlého obľúbeného miesta s výhľadom do slnečnej záhrady.

Či už ide o raňajky v rannom slnečnom svetle alebo o pokojnú večeru s priateľmi, táto časť značne rozširuje obytný priestor.

Pozemok je zámerne navrhnutý na minimálnu údržbu – ideálny pre všetkých, ktorí chcú vychutnávať voľný čas namiesto kosenia trávnika.

⸻

Priestor pre rodinu a home office

V hornom podlaží sa nachádza priestranná spálňa a kúpeľňa.

Na podkroví sú k dispozícii ďalšie miestnosti – ideálne ako detská izba, izba pre hostí alebo priestor pre home office.

Veľké strešné okná zaisťujú množstvo denného svetla a príjemnú obytnú atmosféru.

⸻

Solídny základ – udržiavaný stav

Dom bol priebežne udržiavaný a nachádza sa v celkovo udržiavanom stave.

Už vykonané opatrenia, napríklad výmena okien, zabezpečujú moderný obytný komfort.

Vďaka solídnej konštrukcii a kompletnej suterénnej nadstavbe poskytuje dom udržateľný základ pre dlhodobé bývanie.

⸻

Veľký priestor v suteréne

Celý suterén ponúka nielen úložný priestor, ale aj ďalšie možnosti využitia – hobby miestnosť, dielňu alebo fitness priestor.

Samostatný vonkajší vstup zvyšuje flexibilitu v každodennom živote.

Najdôležitejšie fakty

• Rok výstavby: 1965

• Obytná plocha: cca 96 m²

• Pozemok: 142 m²

• 4 izby

• Celý suterén s cca 52 m² využiteľnej plochy

• Plynové centrálne kúrenie

• Energetická trieda D (130 kWh/m²a)

• Garáž je k dispozícii

• Zimná záhrada orientovaná na juh

• Bez provízie

Lokalita – Brinkum patrí medzi najžiadanejšie obytné oblasti na juhu Brém

Brinkum spája pokojné bývanie s vynikajúcou infraštruktúrou:

• Školy a materské školy dosiahnuteľné pešo

• Nákupné príležitosti v bezprostrednej blízkosti

• Veľmi dobré spojenie do Brém

• Rýchly prístup na diaľnicu A1

• Vybudovaná susedska komunita

Tu bývate s ohľadom na rodinu, s hodnotovou stabilitou a blízko centra mesta.

⸻

Prečo tento dom?

Okamžite voľný

Zmodernizovaný a udržiavaný stav

Zimná záhrada s pridanou hodnotou

Tichá obytná ulica

Dobrá infraštruktúra

Atraktívny vstup do žiadanej lokality