Predaj bytu 2+1 • 63 m² bez realitky, Hesensko

Táto atraktívna 2-izbová byt ponúka na približne 63 m² moderný domov s jasným, efektívnym rozdelením priestoru – ideálny pre jednotlivcov, páry, seniorov alebo investorov. Po komplexnej rekonštrukcii v októbri 2022 je byt prezentovaný v modernom stave. Balkón s pekným výhľadom a parkovacie miesto pre auto dotvárajú celkovú ponuku.

Hlavné body na prvý pohľad:

- Približne 63 m² obytná plocha | 2 izby

- Komplexná rekonštrukcia (10/2022)

- Balkón

- Samostatný úložný priestor vedľa bytu

- Parkovacie miesto blízko vchodu do domu

- Mesačné poplatky: 375,00 € / mesiac vrátane vykurovania a teplej vody

- Energia: spotrebný preukaz 113,6 kWh | energetická trieda D | diaľkové teplo

Byt sa nachádza v hanauerskej štvrti Nordwest, v centrálnom a dopravne výhodnom umiestnení. Obchody (okrem iného supermarket), materská škola a škola sa nachádzajú v bezprostrednom okolí a sú pohodlne dostupné pešo. Vďaka dobre vybudovanej mestskej doprave a blízkosti diaľnice A66 je Hanau optimálne prepojené s Frankfurtom a celým Rhein-Main regiónom. Zelené plochy a ihriská v okolí ponúkajú príjemné možnosti voľnočasových aktivít a relaxácie pre jednotlivcov, páry a rodiny.

Ďalšie vybavenie bytu:

- Rozsiahla celková rekonštrukcia bytu (10/2022)

- Skontrolovaná elektrika vrátane E-Check (certifikát)

- Nové vnútorné dvere a rámiky v jednotnom, modernom dizajne

- Kvalitná laminátová podlaha v obývacej izbe a spálni

- Dlažba v kúpeľni a kuchyni – ľahko udržiavateľná a odolná

- Kúpeľňa úplne nová s kvalitnými materiálmi, umývadlom a prístupnou sprchou s dažďovým efektom

- Steny novo tapetované a natreté bielou farbou – okamžite sa nasťahujte a cíťte sa ako doma

- Plastové okná pre tepelnú a zvukovú izoláciu

- Vybavená kuchyňa s rúrou, sporákom a umývačkou riadu

- Úložný priestor vedľa bytu pre maximálne pohodlie

- Vlastné parkovacie miesto pre auto

Dôležité: Byt je momentálne prenajatý a od 01.03.2026 je voľný a prázdny.