Prenájom bytu 2+1 • 39 m² bez realitkyEversbuschstraße München Allach Bayern 80999

Úplne novo zariadený byt sa nachádza v čerstvo dokončenom viacrodinnom dome a bude osídlený po prvýkrát. Dom aj byt sú moderné a luxusne vybavené. KFW40 efektívny dom sľubuje nízke náklady na energiu a príjemnú klimatizáciu vnútorných priestorov.

Priestranný obytný priestor obsahuje veľmi dobre vybavenú vstavanú kuchyňu, príjemný jedálenský kút a útulný priestor so sedačkou a televízorom. V spálni sa nachádza masívová drevená posteľ s kvalitnou matracou a lamelovým roštom a veľká skriňa. Atraktívna kúpeľňa má sprchu so dlažbou v rovine podlahy, zrkadlové skrinky a dolné skrinky, práčku so sušičkou a okno. Vo vstupnej časti je zabezpečené veľké úložné priestory vďaka vstavanému šatníku a úložnému kútiku.

Ďalší úložný priestor je k dispozícii v samostatnom pivničnom priestore. Navyše existuje možnosť využitia spoločného práčovne so sušičkou. Ku bytu patrí aj vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži, ku ktorému vedie priamy prístup cez schodisko.

Okolie je príjemne rušné, no napriek mestskej polohe si udržalo dedinský charakter. Susedstvo je charakterizované jednopodlažnými rodinnými domami a malými viacrodinnými domami, ako aj zelenými plochami okolo rieky Würm a Angerlohe. Pešo je dostupných množstvo reštaurácií, obchodov, butikov a zariadení dennej potreby. Autobus zastavuje takmer priamo pred vchodom a S-Bahn je pešo dostupná do 10 minút.

Mníchov – Allach-Untermenzing, Eversbuschstraße

800 m – S-Bahn S2 (13 minút do Hlavnej stanice)

80 m – Autobus

4 km – diaľnice A8 / A99

V okruhu 800 m: supermarkety | diskontné obchody | obchody s odevmi a športovým tovarom | drogerie | lekáreň | lekári | banky | hotely | reštaurácie | kaviarne | pekárne

V okruhu 4 km (pešo alebo na bicykli): jazero Langwieder | zámocký park Nymphenburg | pivné záhrady | golfové ihrisko | firmy/zamestnávatelia (mimo iného MTU, MAN, Siemens, KNDS)

KFW40 nízkoenergetický dom (energetický preukaz je k dispozícii pri prehliadke) | podlahové kúrenie | elektrické rolety | pivničný priestor | podzemná garáž

Obytný priestor:

Sedenie so sedačkou, televízorom, nízkym stolom

Jedálenský kút so stolom a 4 stoličkami

Vstavaná kuchyňa s indukčnou varnou doskou (4 zóny), rúrou, chladničkou a mrazničkou, umývačkou riadu, mixérom, varnou kanvicou, toustem a kávovarom (Senseo)

Príbory, riady, poháre, hrnce, panvice, blok nožov, misy, strúhadlo atď.

Spálňa: Masívová drevená posteľ (1,4 m x 2 m), nočný stolík, skriňa

Kúpeľňa: WC, umývadlo, vaňa, zrkadlový skriňový prvok, dolné skrinky, práčka/sušička

Chodba: Skriňa, stojan na topánky, šatník

Balkón: Sada na sedenie

Ostatné vybavenie: Smart-TV (42“) | vysávač | mop a vedro | metla a lopatka na zametanie | žehlička a žehliaca doska | sušič na bielizeň | fén | posteľná bielizeň a uteráky | Internet/WLAN (250 Mbit/s)