Predaj domu 5+kk • 150 m² bez realitkyEnkenbacher Weg 106 Berlin Müggelheim Berlin 12559

Tento štýlový novostavbou postavený dvojdom spája modernú architektúru, udržateľné domáce technológie a pocit, že žijete každý deň obklopení zeleňou.

S približne 150 m² obytného priestoru, štyrmi spálňami, modernou kúpeľňou s vaňou a sprchou, hosťovskou toaletou, záhradou a veľkorysou strešnou terasou (cca 50 m²) ponúka tento dom mimoriadne veľa priestoru a komfortu – ideálny pre rodiny a milovníkov prírody.

Enkenbacher Weg 106, 12559 Berlin

Berlin-Müggelheim patrí medzi najžiadanejšie obytné lokality na juhovýchode hlavného mesta. Zasadená medzi lesmi, lúkami a jazerami, táto časť Köpenicku ponúka výnimočnú kvalitu života – tu si vychutnáte pokoj, prírodu a súkromie, bez toho aby ste sa museli vzdať blízkosti metropoly Berlín.

Prízemie (PZ):

- Priestranný obývací a jedálenský priestor s oknami od podlahy a s prístupom na slnečnú terasu a do záhrady

- Otvorená kuchyňa s pripojeným ostrovom

- Ďalšia izba (napr. hosťovská, pracovňa alebo rodičovská izba)

- Hosťovská toaleta

- Technická miestnosť

Prvé poschodie (1. poschodie):

- Tri optimálne rozložené spálne

- Moderná rodinná kúpeľňa s vaňou a sprchou na úrovni podlahy

- Praktický šatník alebo šatnička

Podkrovie:

- Svetlý, priestranný vstup na strešnú terasu (cca 50 m²) – ideálny pre strešnú záhradu, lounge alebo BBQ

- Ďalšia úložná či technická miestnosť

Vybavenie:

Energia a domová technika:

- Energetická trieda A+

- Tepelné čerpadlo vzduch-voda

- Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

- Trojité zasklenie a masívna izolácia

- Vynikajúca ochrana proti hluku a teplu

- Elektrické žalúzie na všetkých oknách

- Prítomné prípojky pre: videodomofón, elektrický bránový systém, wallbox (pre elektromobil), vonkajšie osvetlenie, markízy

Exteriér a doplnky:

- Slnečná terasa v prízemí (orientácia na juh a západ)

- Priestranná strešná terasa (cca 50 m²) s výhľadom do zelene

- Záhradná časť pozemku (cca 394 m²)

- Dve parkovacie miesta pre automobily