
Predaj bytu 2+kk • 79 m² bez realitkyTheodor-Heuss-Straße 45, , Bádensko-Wurttembersko
Theodor-Heuss-Straße 45, , Bádensko-WurttemberskoMHD 2 minúty pešo • Výťah • GarážPonúkaný je veľmi udržiavaný 2,5 až 3,5 izbový byt v Kornwestheim-Ost v skvelej lokalite s nádherným výhľadom a na okraji polí (6. poschodie) z vlastnoručne obývaného prvého vlastníctva.
Tu platí, že sa môžete buď nasťahovať s prehľadným renovovaním na mieru, alebo využiť mnohé možnosti úprav bytu a vytvoriť si tak svoj vysnívaný domov.
Pôvodne navrhnutý ako 3,5 izbový, bol vynechaním jednej steny premenený na priestranný 2,5 izbový byt. S príslušnými úpravami sa však rýchlo môže zmeniť na 3,5 izbový byt.
Čo byt vyznačuje:
- dobrý stav
- udržiavaná parketová podlaha v predsiene a obytných priestoroch
- útulný drevený strop
- svetlý obývací priestor
- južný balkón, ktorý je prístupný z obývačky aj zo spálne
- byt pohodlne dosiahnete výťahom
- domovnícky servis, takže si môžete užívať víkendy bez starostí o zametanie a zimnú údržbu
- na parkovacom mieste v podzemnej garáži (zahŕňa sa v cene) je vaše auto bezpečne chránené
- dva pivničné priestory ponúkajú dostatočný úložný priestor
- udržiavaná retro kúpeľňa zo 70. rokov so sprchou, vaňou a pripojením pre práčku
- samostatná toaleta
- okrajové umiestnenie, priamo pri poliach a lúkach, ktoré vyzývajú na prechádzky, bicyklovanie alebo beh
- výhodná dopravná dostupnosť: na krátku vzdialenosť máte prístup k ceste B27 a ste tak rýchlo v Stuttgarte, Ludwigsburgu alebo na diaľnici – prípadne za krátku dobu v severovýchodných mestských častiach Stuttgartu
- aj s verejnou dopravou ste rýchlo dopraviteľní, napríklad S-Bahn vás rýchlo zavezie do Stuttgartu. Autobusová zastávka sa nachádza neďaleko
- rôzne možnosti nakupovania, pekáreň aj lekáreň sú tiež v pešej vzdialenosti
Ak si želáte, staršiu vstavanú kuchyňu môžete prebrať zadarmo.
V pivnici je práčovňa s mincovými práčkami a sušičkami.
Okrem toho je v dome k dispozícii sauna a spoločenská miestnosť, ktoré môžete využívať za poplatok. Autoumyvovňa patrí taktiež k spoločnému majetku.
Mesačný poplatok vo výške €414 sa delí na €310,67 za prevádzkové náklady a €103,33 za rezervný fond.
Strecha je momentálne renovovaná, preto existuje mimoriadna príplatková platba platná do 31.12.2025.
Predaj prebieha od súkromnej osoby bez maklérskej provízie.
Dopyty od realitných maklérov nie sú vítané.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Číslo inzerátu | 967513 |
| Úžitková plocha | 79 m² |
| Dostupné od | 15. 12. 2025 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| PENB | C - Hospodárne |
| Cena za jednotku | 2 975 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Pivnica | |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.




































