Predaj bytu 2+1 • 56 m² bez realitkySpielbergstr. 14a, , Bádensko-Wurttembersko

Ponúkaný 2-izbový byt sa nachádza na adrese Spielbergstraße 14a v Böblingene a ponúka moderné a komfortné bývanie na ploche približne 56 m². Byt sa nachádza v udržiavanom viacbytovom dome a bol dôkladne zrenovovaný, takže sa prezentuje v stave ako nový.

Už pri vstupe upúta pozornosť kvalitná modernizácia: Všetky okná a dvere boli vymenené, rovnako ako všetky podlahové krytiny. Steny a stropy sú čerstvo upravené a zabezpečujú svetlý, súčasný celkový dojem. Elektroinštalácia bola taktiež zmodernizovaná – všetky prepínače a zásuvky sú nové.

Pôdorys je optimálne využitý: Veľkorysý obývací a jedálenský priestor ponúka prístup k jednému z dvoch balkónov. Spálňa má taktiež vlastný balkón a vytvára tak príjemnú, domáci atmosféru. Kuchyňa a kúpeľňa sú funkčne navrhnuté a poskytujú dostatok priestoru pre individuálne úpravy.

Obzvlášť je potrebné vyzdvihnúť samostatná garáž, ktorá zvyšuje komfort tohto bytu navyše.

Vďaka komplexným rekonštrukčným opatreniam je byt okamžite k dispozícii a je ideálny ako pre vlastné bývanie, tak aj pre kapitálových investorov.

Byt sa nachádza v atraktívnej a pokojnej rezidenčnej oblasti Böblingenu, v obľúbenej Spielbergstraße 14a. Okolie je charakteristické udržiavanými obytnými domami, množstvom zelene a príjemným susedstvom. Napriek pokojnej atmosfére tu ťažíte z výborného zázemia.

Obchodné možnosti na každodenné potreby, pekárne, lekárne a ďalší poskytovatelia služieb sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú ľahko dostupní pešo. Centrum Böblingenu so širokou ponukou obchodov, reštaurácií a kultúrnych zariadení je vzdialené len niekoľko minút.

Pre dochádzačov je lokalita tiež ideálna: Stanica Böblingen a niekoľko autobusových liniek ponúkajú optimálne spojenie verejnou dopravou. Vďaka blízkosti štátnych ciest a diaľnice A81 sú Sindelfingen, Stuttgart a celé okolie rýchlo dostupné.

Možnosti na oddych a rekreáciu tiež nie sú zanedbané. Parky, prechádzkové cesty, ako aj športové a rekreačné zariadenia sa nachádzajú v okolí. Blízkosť prírodných oblastí robí lokalitu obzvlášť atraktívnou pre milovníkov prírody.

Celkovo lokalita spája príjemnú obytnú atmosféru s vysokou každodennou funkčnosťou – ideálne pre jednotlivcov, páry aj dochádzačov.

Byt oslovuje svojím ako nový, úplne zrenovovaným stavom. Všetky relevantné prvky boli kvalitne zmodernizované – od okien a dverí, cez podlahové krytiny až po steny a stropy. Modernizovaná elektroinštalácia s novými prepínačmi a zásuvkami podčiarkuje súčasný štandard. Dva balkóny ponúkajú dodatočný komfort a prislúchajúca garáž ideálne dopĺňa vybavenie. Celkovo sa byt prezentuje ako udržiavaný a moderný domov bez potreby ďalších úprav.

Byt je okamžite k dispozícii a je predávaný bez provízie priamo od majiteľa. Takáto rýchla a bezproblémová transakcia je zaručená.