Prenájom bytu 2+1 • 68 m² bez realitkyFürstenackerstraße 42 München - Solln Solln Bayern 81477

Tu nájdete nádherný 2-izbový dom so záhradou a súkromnou terasou v malej, exkluzívnej obytnom komplexe s iba 8 bytmi.

Tento mimoriadne kvalitne vybavený prízemný byt spája moderné bývanie so súkromím a komfortom. Priestranná terasa s vlastnou ľahko udržiavateľnou záhradou o rozlohe cca 20 m² vás pozýva na oddych na čerstvom vzduchu a ponúka vám vašu osobnú zelenú oázu v absolútnej blízkosti mesta, ideálnu na relax a pôžitok.

Odstredne navrhnutý obývačkový a jedálenský priestor ponúka dostatok miesta pre vás a pohodové chvíle s priateľmi a hosťami, ako aj priamy vstup na terasu/záhradu. Moderná, kvalitná kuchyňa je samozrejmosťou bytu. Spálňa, ktorá má takisto priamy vstup na terasu (na obrázkoch zatiaľ nie je zobrazená, pretože podlaha ešte nie je dokončená), luxusne vybavená kúpeľňa s regénovou sprchou, ako aj praktická domácnostná izba/šatník s pripojením pre práčku a sušičku zaisťujú maximálny komfort bývania.

Kvalitné materiály, nádherne v rybie kostry položená tmavá dubová parketa, podlahové okná a exkluzívne interiérové vybavenie podčiarkujú luxusný charakter tejto nehnuteľnosti. K dispozícii je aj samostatné parkovacie miesto v podzemnej garáži a vykurovaný pivničný priestor s podlahovým kúrením.

Ideálny domov pre všetkých, ktorí chcú skombinovať štýlové bývanie so záhradou, najvyššou kvalitu a súkromie. Byt je ideálny pre páry alebo jednotlivcov.

Exkluzívna bydlisková lokalita v Mníchove-Solln.

Solln je považovaný za jednu z najžiadanejších mníchovských štvrťí. Historické centrum so svojimi pôvabnými budovami, vynikajúca infraštruktúra so školami, materskými škôlami, nákupnými možnosťami a reštauráciami, ako aj rozmanitá ponuka voľnočasových aktivít robia z tohto miesta mimoriadne atraktívnu lokalitu.

Blízkosť k rieke Isar a Forstenrieder parku ponúka oddych a pôžitok z prírody, zatiaľ čo možnosti hry golfu, tenisu a jazdy na koni nezanechávajú žiadne želania. Tradíciu a bavorské životné tempo zažijete v známej pivnici Waldwirtschaft.

Vďaka optimálnemu spojenectvu sa do centra dostanete len približne za 15 minút pomocou S-Bahn. Aj jazero Starnberg je dosiahnuteľné za krátku jazdu.

Solln spája kvalitu života, prírodu a urbanitu na najvyššej úrovni.

Výbavové vrcholy:

Pocit vily – iba 8 exkluzívnych obytných jednotiek

Priamo v prírode – súkromie a pokoj – nepriľnavé k ulici

Priestranné výšky miestností (2,65 m) pre vzdušný pocit priestoru.

Terasa a vlastná malá záhrada

Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach s individuálnou reguláciou.

Lambda vzduch-voda tepelné čerpadlo – efektívne a úsporné, ako aj vysoko tepelne izolovaný tehlový múr.

Nepríliš nápadná rekuperácia vzduchu s tepelným ziskom pre zdravý čerstvý vzduch.

Kúpeľňa so sprchovacou kútovou okapnicou s veľkformátovými elegantnými dlaždicami a sprchou s celostenným sklom, elegantným umývadlom Geberit s podskriňou a osvetleným zrkadlovým skriňou (bude ešte namontované)

Zariadenie na zmäkčovanie vody zabezpečuje najlepšiu kvalitu vody a menej vápenných usadenín.

Vlastný vykurovaný pivničný priestor pre dodatočné úložisko.

Parkovacie miesto v podzemnej garáži s možnosťou inštalácie wallboxu.

Pohodlný a elegantný výťah priamo z podzemnej garáže do každej poschodia.

Video domofón

Elegantná tmavo-upravená prírodná dubová parketa a elegantné dlaždice v kúpeľni.

Kvalitná vstavaná kuchyňa so zariadeniami Siemens od kuchynského štúdia Dross&Schaffer.

Prenájom prebieha priamo cez majiteľku. Teším sa, ak mi pri kontakte stručne popíšete, kto sa chystá do bytu prisťahovať, a poskytnete mi niekoľko základných údajov o sebe. Následne vám rád dohodnem individuálnu prehliadku, aby ste sa mohli osobne presvedčiť o tejto skvelej nehnuteľnosti.