Diese charmante Altbauwohnung mit 60 m² Wohnfläche befindet sich in der Vereinsgasse 35 in 1020 Wien. Die Wohnung im 1. Stock verfügt über 2 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine eingebaute Küche. Ein besonderes Highlight ist der 9 m² große Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet.

Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung mit Landhausdielen Eichenparkettboden und Echtsteinboden in Bad und Küche und wird mit Gas beheizt. Sie ist ab dem 1.2.2026 für eine Mietdauer von 3 Jahren verfügbar. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 1.190,-- Euro inklusive Betriebskosten jedoch ohne Strom und Gas, wobei eine Kaution von 3600 Euro hinterlegt werden muss.

Die Wohnung ist nicht möbliert, einzig der Kleiderschrank im Schlafzimmer bleibt.

Die monatliche Miete beinhaltet die Betriebskosten (ohne Strom und Gas). Es besteht freier Mietzins auf Grund von RBG 1971.

Tento půvabný byt v historické budově o rozloze 60 m² se nachází na adrese Vereinsgasse 35 ve 1020 Vídni. Byt, který se nachází v 1. patře, disponuje 2 pokoji, koupelnou s vanou a vestavěnou kuchyní. Speciálním lákadlem je balkon o rozloze 9 m², který poskytuje další volný prostor.

Byt se vyznačuje kvalitním vybavením – nabízí venkovský vzhled se dřevěnou parketou z dubových prken a kamennou dlažbou v koupelně a kuchyni – a je vytápěn plynem. Je k dispozici od 1. února 2026 na dobu pronájmu 5 let. Měsíční náklady činí 1200 eur, přičemž je třeba složit kauci ve výši 3600 eur.

Byt není zařízený.

Měsíční nájemné zahrnuje provozní náklady (bez elektřiny a plynu). Nájemné je stanovené volně na základě RBG 1971.

Táto pôvabná stará bytová jednotka s obytnou plochou 60 m² sa nachádza na adrese Vereinsgasse 35 vo Viedni, 1020. Byt, ktorý sa nachádza v 1. poschodí, disponuje 2 izbami, kúpeľňou s vaňou a vstavanou kuchynou. Osobitým lákadlom je balkón s rozlohou 9 m², ktorý ponúka dodatočný priestor.

Byt zaujme vysokokvalitným vybavením – podlahou zo starých vidieckych dosiek v podobe dubového parketu a prírodným kameňom v kúpeľni a kuchyni – a je vykurovaný plynom. Od 1.2.2026 je k dispozícii na päťročný nájom. Mesačné náklady dosahujú 1200 eur, pričom je potrebné zaplatiť kauciu vo výške 3600 eur.

Byt nie je zariadený.

Mesačný nájom zahŕňa prevádzkové náklady (bez energie a plynu). Nájomné je voľné na základe RBG 1971.

This charming old apartment with 60 m² of living space is located at Vereinsgasse 35 in the 1020 district of Vienna. The apartment on the first floor features 2 rooms, a bathroom with a bathtub, and a fitted kitchen. A special highlight is the 9 m² balcony, which offers extra open space.

The apartment impresses with high-quality fittings, including country-style oak parquet flooring and natural stone floors in the bathroom and kitchen, and it is heated with gas. It will be available from February 1, 2026, for a rental period of 5 years. The monthly cost amounts to 1200 euros, with a deposit of 3600 euros required.

The apartment is unfurnished.

The monthly rent includes operating costs (excluding electricity and gas). There is free rent due to RBG 1971.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	Prízemie
Úžitková plocha	60 m²

Dostupné od	1. 2. 2026
Dispozícia	2+1
Číslo inzerátu	967238
Cena za jednotku	20 € / m²

Prenájom bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyVereinsgasse 35 Wien 2. Bezirk Wien 1020

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme