Predaj bytu 2+1 • 62 m² bez realitky, Dolné Sasko

Táto novo zrekonštruovaná 4-izbová podkrovná bytosť v udržiavanom viacrodinnom dome so sedem bytovými jednotkami zaujme úspešnou kombináciou kvality bývania, výhodnej polohy a mnohostranných možností využitia – ideálna ako pre majiteľov s nárokom na moderné bývanie, tak aj pre investorov hľadajúcich atraktívnu investičnú nehnuteľnosť s výnosom.

Bývanie s komfortom na 96 m² – premyslené, svetlé a okamžite k dispozícii.

Celý obytný dom bol v rokoch 2023/2024 kompletne zrekonštruovaný – nová strecha, kúrenie a elektroinštalácia, čo zabezpečuje, že v najbližších rokoch nebudú potrebné žiadne ďalšie rekonštrukčné práce.

Vaše výhody na prvý pohľad:

• Čerstvo zrekonštruovaná podkrovná bytosť – okamžite k dispozícii

• 4 priestranné izby na 96 m² obytného priestoru

• Vlastná podkrovná miestnosť

• Svetlé priestory vďaka veľkým oknám

• Kúpeľňa s denným svetlom a oknom

• Ďalšia podkrovná miestnosť ako praktický úložný priestor

• Vlastná pivnica + spoločná pivnica

• Žiadaná lokalita v Hannover-Ricklingen

• Atraktívna investičná príležitosť s kalkulovaným výnosom približne 4,6 %

Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Hannoveru: Ricklingen. Máte tu úžitok z pokojnej, rodinne prívetivej susednosti s množstvom zelene – a zároveň z vynikajúcej infraštruktúry. Hlavná stanica v Hannoveru je dostupná len za 10 minút, rovnako ako cesta po B6. Maschsee je vzdialený iba 1,8 km a pešo sa k nemu dostanete za 20 minút. Verejná doprava, možnosti nakupovania, školy a rekreačné zariadenia sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Čerstvo zrekonštruovaný byt ponúka priestranné, svetlom zalievané izby s ideálnym rozložením – perfektné pre rodiny, páry alebo ľudí pracujúcich z domu. Priestranné okná vytvárajú príjemnú atmosféru bývania a zabezpečujú svetlý, útulný priestor.

Osobitným lákadlom je kúpeľňa s denným svetlom a oknom – moderná, funkčná a plná prirodzeného svetla. Štýlová kombinácia moderného komfortu bývania a útulného kúzla udržiavaného podkrovia dodáva bytu jeho jedinečný charakter.

Ideálna pre majiteľov, ktorí kladú dôraz na pokoj, štýl a priestor – alebo ako solídna investičná príležitosť s atraktívnym výnosom približne 4,6 %.