Predaj bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyMillstatt am See Sappl Kärnten 9872

Výhľad na jazero a hory, ktorý sa ponúka cez veľké panoramatické okno v obývacej jedálni, očarí rovnako hostí ako aj obyvateľov. Terasa, ktorá sa priamo nadväzuje, prechádza do najväčšej záhrady celého areálu – dostatok priestoru pre zeleninové záhony, záhradnú chatu, vodné hry alebo ihrisko pre deti a psov. Oddych v prírode so šumom malého vodopádu v uchu, ktorý tečie do údolia v prilehlom lese. Tu sa môžete úplne uvoľniť.

RÔZNE VYUŽITIE

Apartmán v see-landhaus je vždy investíciou do kvalitnej budúcnosti, s možnosťou využitia ako druhý domov, hlavné bydlisko alebo investičný objekt.

Malý a elegantný apartmánový dom see-landhaus (https://www.see-landhaus.at) s celkom 8 apartmánmi je raritou nad jazerom Millstätter v Koroške, Rakúsko, skrytý takmer v nedotknutej prírode v zalesnených kopcoch Korošských Nockbergov. Nachádza sa vo výške 800 metrov nad jazerom – v absolútnom ústraní a s výhľadom na jazero a hory, ktorý nemá obdoby!

ŠPECIÁLNA PREDUŽITÁ PRÍLEŽITOSŤ

Možnosť využitia budovy ako druhého domova. Ako budúci majiteľ si nielen vychutnáte exkluzívne súkromné užívanie, ale zároveň si zabezpečíte možnosť ďalšieho predaja s touto voľbou využitia – skutočná rarita medzi korošskými jazerami!

VIAC NEŽ LEN INVESTÍCIA

Aj pre investorov sa tu otvára zaujímavá príležitosť. S možnosťou turistického prenájmu nielen získavate vlastníctvo jedného z najkrajších rakúskych jazier, ale zároveň robíte investíciu s predpokladanou návratnosťou približne 4,6 %, v závislosti od dĺžky vášho vlastného užívania. Ako službu vám ponúkame profesionálny prenajímací balík, ktorý pre vás zabezpečí všetky záležitosti – od spracovania rezervácií, cez upratovanie, až po účtovanie.

Rastúci trh so stabilným dopytom a solídnym potenciálom výnosov.

Kúpna cena je uvedená ako investičná cena plus 20 % DPH.

JAZERO STORET NEMO – MIESTO ŠŤASTIA

Jazero Millstätter je miestom šťastia, ktoré ponúka priestor pre stretnutia aj tiché chvíle. Starý jazerový šľachtic z Millstätter, ktorý tu už za monarchie vytvoril hodnú idylu, a nové letné publikum si cenia to isté: dovolenkové a prírodné zážitky, oázy pokoja a priestory inšpirácie, osvieženie a radosť!

Jazero Millstätter, len pár minút od see-landhaus, sa považuje za klenot medzi korošskými jazerami. V srdci Nockbergov panuje čerstvý vzduch, pokoj a nedotknutá príroda – priestor, ktorý láka na turistiku, kúpanie, rybolov, plavbu, oddych a vychutnávanie si života. Napríklad na stezke Millstätter Höhensteig vedie „Cesta lásky“ až ku Granattoru. Cyklistická trasa okolo jazera má približne 30 kilometrov. Golfové ihriská a jazdecké statky sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, pričom známe korošské lyžiarske strediská, ako napr. Bad Kleinkirchheim so svojimi dvoma termami, sú len pár minút autom.

KULTÚRA & PRÍRODA

Millstatt sám je kultúrnym srdcom regiónu. Koncertná ponuka je vynikajúca a medzinárodná, vrátane renomovaných hudobných týždňov a festivalu gitár. Mesto, ovplyvnené romantickými vilami a letnými rezidenciami minulého storočia, pozýva na príjemné prechádzky – či už po nohách, alebo pri posedávaní v jednej z četných kaviarní a reštaurácií. Kúpalisko priamo pri jazere je vyzdvihnutým bodom, veľmi obľúbeným medzi miestnymi aj návštevníkmi. Neopomenuteľné je aj renovované kino-kaviareň s mramorovým glamour 50. rokov, starostlivo vybraným filmovým programom a tanečnými čajmi o víkendoch. A nezabudnite na slávny Stift Millstatt, ktorý ponúka kultúrne vrcholy cez koncerty, umelecké výstavy a tanečné predstavenia.

Život v a s nedotknutou prírodou – a pritom len kameňhod od jazera a výhod mesta: kultúra, šport a možnosti voľnočasových aktivít sú na dosah.

KONCEPT RE-USE

Existujúci venkovský dom so svojou vynikajúcou stavebnou kvalitou (plánkové tehly z vypáleného hliny) je s veľkým citom revitalizovaný a generálne zrekonštruovaný. Overené riešenia zostávajú zachované – celkom v duchu udržateľnej stavebnej kultúry – zatiaľ čo všetko, čo je zastarané, je technicky a energeticky modernizované.

Apartmány budú zariadené príjemne a moderne. Svetlé miestnosti s príťažlivým dizajnom a pozývajúcou atmosférou. V prízemí s odolnými dlaždicovými podlahami, s bielymi natretými drevenými stropmi a v podkroví s teplými parketovými podlahami.