Predaj bytu 2+1 • 68 m² bez realitkyAngerburger Allee Berlin Westend Berlin 14055

Priestranne usporiadaný, komplexne zmodernizovaný dvojizbový byt vo 2. nadzemnom podlaží s veľkorysým balkónom a vlastnou pivnicou, pohodlne dostupný vďaka výťahu, v upravenom areáli obklopenom zeleňou Grunewaldu.

Ponúkaný byt sa nachádza v udržiavanom obytnom komplexe v časti Berlin-Westend. Berlínsky Westend je známy svojím zeleným prostredím a priamou polohou pri Grunewalde.

Les je stredobodom voľnočasových aktivít mnohých obyvateľov berlínskeho Westendu. Je ich zeleným obývacím priestorom a ponúka množstvo možností na oddych aj športové aktivity. Nedaleké jazero Stößensee predstavuje ďalšiu atrakciu, pretože ponúka rôzne vodné športy, ako sú plachtenie, kúpanie, kanoistika a podobne. Tiež je ľahko dostupná pešo, na bicykli, autobusom či autom – ide o 10,8 kilometrov dlhú, kľukatú Havelchaussee v berlínskom Grunewalde, ktorá vedie pozdĺž východného brehu rieky Havel.

V bezprostrednej blízkosti predávaného objektu sa nachádza množstvo obchodov, lekárskych zariadení aj škôl. Vďaka prilehajúcemu spojeniu S-Bahn (zastávka Pichelsberg) sa s linkou S9 dostanete priamo na Alexanderplatz do 30 minút. Zastávky autobusov sú taktiež dostupné pešo.

V širšom okolí sa nachádza olympijský štadión a Waldbühne.

Byt bol komplexne zrekonštruovaný. V roku 2008 boli inštalované nové, moderné, zvukotesné tepelnoizolačné okná, rovnako aj nové balkónové dvere; bola kompletne obnovená elektroinštalácia, niektoré radiátory boli vymenené a kúpeľňa rekonštruovaná. Okrem toho bol v obývačke zbrousený dubový parket, v spálni bol položený laminát a na podlahách v kuchyni a chodbe boli položené veľkoformátové dlaždice.

Byt je momentálne čiastočne zariadený a prenajatý s časovým obmedzením do najneskoršieho konca roka 2026. Keďže nájomníci už hľadajú nový byt, je však pravdepodobné, že byt bude k dispozícii aj skôr.