Tento mimoriadne kvalitne zrekonštruovaný starší byt sa nachádza v 2. poschodí pamätníkovo chráneného domu zo zakladateľskej éry z roku 1900, na ulici Torstraße v Berlíne-Mitte. Byt okamžite zaujme spektakulárnou výškou stropov približne 360 cm a zrekonštruovanými historickými omietkami, ktoré dodávajú priestoru jedinečnú priestrannosť a eleganciu. Na približne 67 m² bol zrealizovaný moderný obytný koncept, ktorý kombinuje pôvab starších budov so súčasným dizajnom. Novo položená podlaha z dubovej parkety s rybiacim vzorom prináša teplo a vysokokvalitnú atmosféru. Z chodby sú všetky miestnosti dokonale usporiadané: najprv praktická komora, následovaná štýlovým WC pre hostí s dizajnovou tapetou. Potom sa dostanete do domácej práčovne s integrovaným pripojením pre práčku a veľkým úložným priestorom. Veľká kúpeľňa je absolútnym prvkom bytu. Ručne vyrábané cementové dlaždice, vysoko kvalitná obkladová keramika, umývadlo od Duravit, čierne armatury od Steinberg a zapustená sprchovňa umiestnená pod zrekonštruovaným oblúkom z tehál vytvárajú exkluzívne, hotelové prostredie. Vaňa a priestranná sprcha sú tu zosúladené v harmonickom dizajne. Pokojná spálňa vďaka vysokým oknám a omietnutému stropu ponúka príjemné miesto na oddych. Na konci chodby sa otvára svetlý obývací a kuchynský priestor, ktorý zaujme bočným stropom a výhľadom do dvoru. Ukázaná kuchyňa je súčasťou profesionálneho home stagingu a slúži na lepšiu predstavu o priestore; všetky prípojky pre individuálne riešenie kuchyne sú už pripravené. Aj ukázaný nábytok a doplnky nie sú zahrnuté v kúpnej cene, no môžu byť na požiadanie zakúpené samostatne. Nová plynová centrálna kúrenia, vysoko kvalitné výrobky renomovaných značiek a súlad celkového konceptu dotvárajú túto výnimočnú nehnuteľnosť.

Tento byt je dokonalou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú dizajn, kvalitnú rekonštrukciu a autentický šarm starších budov v srdci Berlína.

Byt sa nachádza v absolútnej najvýhodnejšej lokalite Berlína-Mitte, priamo na slávnej Torstraße – jednom z najživších a najžiadanejších hotspotov hlavného mesta. Málo ktorá ulica tak dokonale vystihuje moderný, kreatívny a medzinárodný Berlín ako Torstraße: tu sa stretávajú scéna, gastronómia, dizajn, architektúra a mestský životný štýl.

V bezprostrednom okolí nájdete trendové kaviarne, kvalitné reštaurácie, bary, koncept obchody, galérie a malé butiky – všetko, čo dnes charakterizuje Berlín-Mitte. Oblasť je poznačená historickými starými budovami, súčasnou architektúrou a jedinečnou kultúrnou rozmanitosťou. Dopravné spojenie je vynikajúce: niekoľko električkových a metropolitných liniek (medzi nimi U8, U2, U6 ako aj rôzne električkové linky) je dosiahnuteľných pešo za pár minút. Prostredníctvom Alexanderplatzu, Rosenthaler Platzu alebo Hackeschen Marktu sa dostanete ku všetkým hlavným uzlom mesta v rekordnom čase. Súčasne ponúkajú pokojné bočné ulice, zeleňou orámované dvory a množstvo malých parkov príjemné útočisko od mestského zhonu. Torstraße patrí medzi ulice, ktoré za posledné roky zaznamenali obrovské zhodnotenie a dnes sa považujú za prémiovú lokalitu pre vlastnícku bývanie – vhodnú ako pre vlastné bývanie, tak pre investičné účely. Skratka: jedna z najžiadanejších, najživších a hodnotovo najstabilnejších lokalít Berlína – mestská, autentická, centrálná a plná charakteru.

• Kompletná rekonštrukcia 2025 – priamy nástup po rekonštrukcii

• Impozantná výška stropu cca 360 cm s rekonštruovanými omietkovými dekoráciami

• Novo položená dubová parketa s rybiacim vzorom (PARAT, prírodný olej/vosk)

• Vysoko kvalitná plynová skupinová kúrenie (nové 2025)

• Pamätníkovo chránený dom zo zakladateľskej éry z roku 1890 (v rámci komplexnej ochrany pamiatok)

• Veľká dizajnová kúpeľňa s:

 – ručne vyrábanými cementovými dlaždicami

 – obkladovými dlaždicami „Lume Bone Lux“

 – umyvadlom Duravit Qatego

 – čiernymi armaturami od Steinberg

 – vaňou a priestrannou sprchou

 – zapusteným sprchovým priestorom pod historickým oblúkom z tehál

• Samostatné WC pre hostí s kvalitnou dizajnovou tapetou od Hooked on Walls

• Práčovňa (HWR) s pripojením pre práčku a úložným priestorom

• Moderné nové elektrické inštalácie a nové svetelné body

• Vysoko kvalitné drevené dvere s čiernymi kovanými úchytkami

• Praktická komora priamo pri vstupe

• Otvorený obývací a kuchynský priestor orientovaný k dvoru

• Ukázaná kuchyňa je súčasťou home stagingu – prípojky pre vstavanú kuchyňu sú pripravené

• Všetok nábytok, osvetlenie a dekorácie nie sú zahrnuté v kúpnej cene, avšak môžu byť na požiadanie zakúpené samostatne

• Pokojná spálňa s omietkou, vysokými oknami a elegantnou atmosférou

• K dispozícii je pivničné úložisko

• Miesta pre bicykle vo vnútornom dvore

• Mimoriadne žiadaná lokalita na slávnej Torstraße – priamo v srdci Berlína-Mitte

Zaujala vás táto ponuka?

Tešíme sa na vašu dopyt. Prosím, využite kontaktný formulár alebo nám zavolajte priamo, ak si želáte ďalšie informácie alebo dohodnúť termín obhliadky.

Táto ponuka je priamo od vlastníka a je bez provízie.

Všetky údaje boli zostavené podľa najlepších poznatkov, avšak za úplnosť, správnosť a aktuálnosť nemôžeme poskytnúť záruku.