Na ulici Im Hofstückenweg vás čaká samostatne stojaci rodinný dom s približne 130 m² obytného priestoru a pozemkom o rozlohe 892 m². Nehnuteľnosť je vo svojej podstate solídna, no vyžaduje značnú rekonštrukciu a ponúka príležitosť vytvoriť si individuálny domov vlastnou prácou a kreativitou.

- 5 svetlých izieb

- Dispozícia umožňuje využitie ako dvojgeneračný dom

- Kuchyňa v prízemí a na 1. poschodí

- Kúpeľňa v prízemí a na 1. poschodí

- Priestranná záhrada s terasou, elektrickou markízou a samostatnou zastavanou vonkajšou časťou na sedenie

- Balkon na 1. poschodí

- Úplne podkrovia (suterén): dodatočný úložný priestor alebo priestor pre koníčky

- Garáž a parkovacie miesto priamo pri dome

- Ďalší zateplený záhradný domček priamo pri dome

- Skleník s muravaným soklom

- Starý ovocný sad

Využite príležitosť upraviť túto nehnuteľnosť podľa vašich predstáv.

Prípadne by sa na pozemku mohla postaviť nová stavba.

Pozemok sa nachádza v pokojnej vedľajšej ulici, ktorá vedie do chráneného územia Tunneltal v Hamburgu-Meiendorfe. Oblasť je vhodná pre rodiny. Školy a obchody dennej potreby sú pešo dostupné.

Dom bol postavený v 30. rokoch 20. storočia a bol rozšírený prístavbou a pribudnutím poschodia v rokoch 1962 a 1977. Jedna z kúpeľní, so sprchovacím kúpeľom, bola zrekonštruovaná v roku 2020.

- K dispozícii je plán rekonštrukcie, ktorý je možné nahliadnuť.

- Strecha bola renovovaná v roku 1977 a je netesniaca.

- Plastové okná s dvojsklom

- Elektrická inštalácia by mala byť prestavaná

- Skutočný drevený parket v obývacej izbe

- Olejové kúrenie, funguje dobre a môže byť ďalej využívané

- Izolácia suterénu by mala byť upravená