Na predaj sa ponúka udržiavaný 3-izbový vlastnícky byt v prízemí pokojného viacrodinného domu v Düsseldorf-Wersten, Burscheider Straße 51, 40591 Düsseldorf.

Byt zaujme obytnou plochou cca 87 m² a premysleným pôdorysom.

Priestranný obývací priestor s cca 34 m² ponúka veľa miesta na bývanie a jedlo a vytvára svetlú, príjemnú obytnú atmosféru.

Výnimočným prvkom je udržiavaná spoločná záhrada s ihriskom, kde si deti môžu hrať bezpečne a bez rušenia.

K bytu patrí aj parkovacie miesto v podzemnej garáži, vlastná pivnica a možnosť spoločného využívania sauny v dome – ideálne pre pokojné a komfortné bývanie v obľúbenej lokalite.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Düsseldorf-Wersten, obľúbenej a rodinne prívetivej štvrti s veľmi dobrou infraštruktúrou.

Obchody, školy, materské školy aj verejná doprava sú dostupné pešo.

Diaľnica A46 ponúka rýchle spojenie s Düsseldorfsým centrom aj s okolitými mestami.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú aj zelené plochy a rekreačné oblasti, ktoré pozývajú na prechádzky, beh či oddych.

Lokalita spája mestskú blízkosť s pokojom bývania v prírode – ideálne pre rodiny a dochádzajúcich do práce.

• Obytná plocha: cca 87 m²

• Izby: 3 (obývacia izba, spálňa, detská izba)

• Obývacia izba: cca 34 m²

• Kuchyňa: vybavená kuchyňa, zahrnutá v kúpnej cene

• Kúpeľňa: s vaňou

• Záchod pre hostí: áno, s prípojkou pre práčku

• Sauna v dome na spoločné využitie

• Spoločná záhrada s ihriskom pre deti

• Uskladňovňa bicyklov a sušiareň s možnosťou využívania spoločných práčok a sušičiek (za poplatok)

• Vlastná pivnica

• Parkovacie miesto v podzemnej garáži zahrnuté

Správa domu je dobre organizovaná a disponuje dostatočnými rezervami, takže potrebné údržby sa pravidelne a spoľahlivo vykonávajú.

Kúpna cena: 350.000 €

(zahrnutá vybavená kuchyňa, súkromný predaj – bez maklérskej provízie)

Dostupnosť: Voľný po dohode

Energetický preukaz: je k dispozícii a bude najneskôr pri prehliadke predložený bez výzvy.

Poznámka:

Dopyty prosím zasielajte iba s úplným menom.

Na prehliadku je potrebné preukázať bonitu.