Freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon  im ersten Obergeschoss eines  Mehrfamilienhauses steht ab sofort zum Verkauf. Die Raumaufteilung ist ideal für Paare, kleine Familien, Singles. Ein Kellerabteil (abschliessbar) gehört zur Wohnung. Das Gebäude sowie die Aussenanlagen sind in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist zum 01.01.2026 frei.
Im Stadtteil Lerchenau (ca. 200 m zum Lerchnauer See, ca. 500 m zum Feldmochinger See) gelegen, bietet die Wohnung einen hohen Freizeitwert. Die öffentliche Verkehrsanbindung (Bus, S-Bahn S1 Flughafenanbindung, sowie U-Bahn Haltestelle U1/U3/U7 am Olympia Einkaufszentrum) ist sehr gut. In der Umgebung befinden diverse Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien sowie eine Apotheke. Im nahe gelegenen Olympia Einkaufszentrum (OEZ) kann man wunderbar shoppen. Das OEZ verfügt zudem über ein Ärztehaus für die medizinische Versorgung.
Ein Plus für Familien ist zudem, dass sich Kinderkrippen, Kindergärten und diverse Schularten in der Nähe befinden.
Die Wohnung ist sehr gepflegt, hell und freundlich. Die Bilder sprechen für sich.

Příjemný 3-pokojový byt se západním balkonem v prvním patře objektu s více byty je ihned k prodeji. Rozložení místností je ideální pro páry, malé rodiny či jednotlivce. K bytu náleží sklepní kóje (s možností uzamčení). Budova i venkovní prostory jsou ve velmi udržovaném stavu.
Byt je momentálně pronajatý.
Nachází se ve čtvrti Lerchenau (cca 200 m od jezera Lerchnauer, cca 500 m od jezera Feldmochinger) a nabízí vysokou hodnotu pro volnočasové aktivity. Veřejná doprava (autobus, S-Bahn S1 s připojením na letiště a dále zastávka metra U1/U3/U7 u nákupního centra Olympia) je velmi dobrá. V okolí se nachází různá restaurace, obchody s potravinami, pekárny a lékárna. V nedalekém nákupním centru Olympia (OEZ) lze skvěle nakupovat. OEZ navíc disponuje lékařským centrem pro zdravotní péči.
Další výhodou pro rodiny je, že v blízkosti se nachází jesle, mateřské školy a různé druhy škol.
Byt je velmi udržovaný, světlý a příjemný. Obrázky mluví samy za sebe.

Priateľný 3-izbový byt so západným balkónom v prvom poschodí viacrodinného domu je okamžite na predaj. Rozloženie izieb je ideálne pre páry, malé rodiny a single. K bytu patrí aj uzamykateľný sklep. Budova aj vonkajšie priestory sú vo veľmi upravenom stave.
Byt je momentálne prenajatý.
Nachádza sa v mestskej časti Lerchenau (cca 200 m od jazera Lerchnauer, cca 500 m od jazera Feldmochinger) a ponúka vysokú hodnotu pre voľnočasové aktivity. Verejná doprava (autobus, S-Bahn S1 s napojením na letisko, ako aj metro – zastávka U1/U3/U7 pri nákupnom centre Olympia) je veľmi dobrá. V okolí sa nachádza niekoľko reštaurácií, potravinových obchodov, pekární a aj lekáreň. V blízkom nákupnom centre Olympia (OEZ) môžete výborne nakupovať. OEZ navyše disponuje aj lekárskym centrom pre zdravotnú starostlivosť.
Ďalším plusom pre rodiny je, že v blízkosti sa nachádzajú detské jasle, materské školy a rôzne druhy škôl.
Byt je veľmi upravený, svetlý a príjemný. Obrázky hovoria sami za seba.

Friendly 3-room apartment with a west-facing balcony on the first floor of a multi-family building is now for sale. The layout is ideal for couples, small families, and singles. A lockable cellar storage unit is included with the apartment. Both the building and the outdoor areas are in very well-maintained condition.

The apartment is currently rented.

Located in the Lerchenau district (approximately 200 m to Lerchnauer Lake, approximately 500 m to Feldmochinger Lake), the apartment offers excellent leisure opportunities. Public transportation is very good, with buses, the S-Bahn (S1 airport connection), and the U-Bahn (U1/U3/U7 stop at the Olympia shopping center) in close proximity. In the surrounding area, there are various restaurants, grocery stores, bakeries, and a pharmacy. Nearby, you can enjoy shopping at the Olympia Shopping Center (OEZ), which also features a medical centre for healthcare.

A further advantage for families is the presence of nurseries, kindergartens, and various types of schools in the vicinity.

The apartment is very well-maintained, bright, and welcoming. The pictures speak for themselves.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	1. poschodie
PENB	B - Veľmi úsporné
Cena za jednotku	6 652 € / m²

Dostupné od	1. 1. 2026
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	963223
Úžitková plocha	66 m²

Inzerát už nie je v ponuke

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Predaj bytu 3+1 • 66 m² bez realitkyMünchen Fasanerie Bayern 80995

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Parkovanie

	Pivnica
	MHD 1 minúta pešo