Predaj bytu 4+1 • 100 m² bez realitkyAllinger Straße 149 Puchheim Puchheim-Bahnhof Bayern 82178

Tento svetlom naplnený byt zaujme priestrannou dispozíciou a výnimočnou polohou s nádherným výhľadom do zelene. Z predsiene máte prístup do oboch detských izieb orientovaných na západ a tiež do útulnej obývacej izby. Veľké okná zabezpečujú bohaté denné svetlo a príjemný pocit domova.

Moderná krbová pec dokáže vytvoriť útulnú atmosféru podľa vášho želania, ideálnu pre pohodové večery doma. Z obývacej izby a detských izieb vedie priamy vstup na veľkorysý západný balkón s rozlohou približne 14 m². Odtiaľ si môžete vychutnať nerušené výhľady na ďaleké polia a zelené lúky – miesto pokoja a oddychu. Malé dveričky navyše vedú priamo do spoločnej záhrady, ktorá vás pozýva na chvíle oddychu v prírode.

Štýlové točivé schodisko v obývacej izbe spája obytný priestor s využitým suterénom. Tam na vás čaká vyhrievaná rekreačná miestnosť a praktický úložný sklep. Veľké okná zabezpečujú aj v podlaží dostatok denného svetla a dobrú ventiláciu. Elegantná biela obkladacia podlaha dodáva priestoru moderný a upravený vzhľad. Vďaka svojej flexibilite sa túto časť domu dá ideálne využiť ako izba pre hostí, fitness priestor alebo kancelária.

Byt sa nachádza v ustálenom rezidenčnom prostredí Puchheimu, žiaduceho mesta na západ od Mníchova. Vďaka autobusovej linke priamo pred domom za pár minút dosiahnete stanicu S-Bahn Puchheim (S4) a zároveň aj rastúcu mníchovskú štvrť München-Freiham – ideálne pre dochádzajúcich do práce aj rodiny.

Okolie ponúka vynikajúcu infraštruktúru s obchodmi, lekárňami, lekármi, materskými škôlami a školami – všetko v pešej alebo krátkej cyklistickej vzdialenosti. Ani voľný čas a príroda nie sú opomenuté: v priebehu niekoľkých minút autom dorazíte do krajiny piatich jazier, pozoruhodnej siete cyklotrás, kúpeľných jazier a zelených rekreačných zón.

Puchheim spája výhody mestského života s pohodovým pocitom prírodného prostredia – pokojné miesto, ale nikdy odrezané od diania.

Byt zaujme moderným a praktickým vybavením s dôrazom na láskyplné detaily:

• Priestranný obytný a jedálenský priestor s krbom

• Moderná kuchyňa (2022) s kvalitnou vstavanou linkou

• Prémiové podlahové dlaždice v obytnom priestore a predsieni

• Elektrické podlahové kúrenie pre príjemné teplo

• Balkón s priamym prístupom do zelenej spoločnej záhrady

• Vnútorné WC – kompaktné, upravené a zmodernizované

• Priestranný sklep a spoločná práčovňa

• Garážové stajniace miesto priplatené k cene nehnuteľnosti

Vybavenie ponúka obytný komfort s charakterom, ideálne pre rodiny, páry alebo pre tých, ktorí si cenia teplo, svetlo a pocit priestoru.