Uprostred starého mesta Bad Wimpfen ju čaká nádherný historický dom. Okrem prenajatého obchodného priestoru v prízemí sú k dispozícii ešte dva byty na 1. a 2. poschodí. Byt na 1. poschodí je plne vybavený. Byt na 2. poschodí potrebuje rekonštrukciu. Momentálne sa dve izby na 2. poschodí využívajú ako prenajímané izby pre hostí.

Dvojposchodová podkrovie môže byť prepracovaná na nádherný byt. Staré dubové trámy môžu byť do neho výborne integrované.

K dispozícii je dvôr s garážovým parkovacím miestom pre jedno vozidlo.

Nehnuteľ je vybavená olejovým vykurovaním. Obchod má podlahové kúrenie. Byt na 1. poschodí je momentálne elektricky vykurovaný, avšak pripojenie na olejové vykurovanie je bez problémov, keďže už bola inštalovaná vykurovacia prípojka do 2. poschodia.

Vzhľadom na ochranu historickej fasády nie je potrebný energetický preukaz.

Nehnuteľ sa nachádza v srdci nádherného starého mesta Bad Wimpfen. Keďže je dom integrovaný do historického vianočného trhu, je obchod ideálne umiestnený na privítanie početných návštevníkov Bad Wimpfen.

V blízkosti sa nachádza množstvo obchodov, špecializovaných predajní, reštaurácií, supermarketov, materských škôl a škôl.

Z hľadiska dopravy je nehnuteľ dobre napojená na verejnú dopravu, ako sú autobusy a prímestské vlaky.