Predaj domu 6+1 • 161 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Gerne predstavujeme Vam udržiavaný a zmodernizovaný riadový dom v Bad Friedrichshall. Na približne 161 m² obytnej plochy Vás čaká premyslený obytný koncept so šiestimi izbami na viacerých úrovniach – ideálny pre rodiny, ktoré potrebujú viac priestoru. Na podkroví je možné zariadiť vlastné zázemie s kúpeľňou a toaletou pre rodičov, alebo ho využiť aj ako samostatnú obytnú jednotku.

Pozemok má rozlohu približne 216 m² a ponúka terasu so záhradnou časťou, ako aj samostatnú garáž s vstupom priamo cez vlastný pozemok.

V prízemí sa nachádza svetlý obývací priestor s otvorenou kuchyňou. Veľké okná zaručujú príjemnú atmosféru. Odtiaľ máte priamy vstup na terasu – ideálne na pohodové chvíle vonku. Táto úroveň je doplnená hosťovskou toaletou.

Na poschodí sú k dispozícii tri spálne, pričom dve z nich majú vstup na balkón. Kúpeľňa s prirodzeným osvetlením je vybavená vaňou aj sprchou a ponúka dostatok priestoru.

Suterén disponuje tromi užitkovými priestormi a priestrannou hobby miestnosťou s denným svetlom – využiteľnou ako fitness centrum, kancelária alebo herňa. Jeden z užitkových priestorov s prístupom na terasu môže byť slúžiť ako letná kuchyňa.

Podkrovie ponúka na 43 m² vlastný priestor s kúpeľňou a hosťovskou toaletou.

Lokalita v Bad Friedrichshall zaujme pokojnou obytnou ulicou, dobrou dostupnosťou a krátkymi vzdialenosťami k obchodným možnostiam, školám a materským škôlkam – ideálna pre rodinný život.

Bad Friedrichshall je rozvinuté a dobre spojené mesto v okrese Heilbronn. Lokalita ponúka kompletnú infraštruktúru so školami, materskými škôlkami, lekármi a obchodmi, ako aj rôzne športové a rekreačné možnosti. Blízkosť rekreačnej oblasti v údolí rieky Kocher a Neckar, krátke vzdialenosti k častiam mesta Kochendorf a Jagstfeld a vynikajúca dostupnosť hromadnej dopravy podstatne prispievajú k vysokej kvalite bývania. Rovnako sú rýchlo dostupné aj diaľnice a prístup na diaľničné spojenia smerom na Heilbronn a Neckarsulm – čo robí lokalitu atraktívnou pre rodiny a profesionálov.

Vstúpte do svojho nového, komfortného a priestranného domova! Dom Vás privíta útulnou predsieňou, ktorá Vás zavedie priamo k hosťovskej toalete a vchodovej skrini. Priestranná kuchyňa ponúka dostatok miesta pre Vaše kulinárske zručnosti. Obývacia a jedálenská časť s priamym vstupom na terasu je ideálna pre spoločenské večery s rodinou alebo priateľmi.

Na hornom poschodí Vás čakajú tri priestranné spálne, pričom dve z nich majú vlastný vstup na balkón, čo im poskytuje príjemné útočisko. Kúpeľňa s prirodzeným svetlom je navrhnutá funkčne aj útulne a ponúka priestor na oddych po náročnom dni.

Podkrovie ponúka ďalší obytný priestor s vlastnou kúpeľňou a toaletou.

Suterén zabezpečuje dodatočný úložný priestor a mnoho možností využitia. Nájdete tu dostatok miesta pre hobby aktivity alebo ako úložný priestor. Samostatný hobby priestor, technická miestnosť a vykurovacia miestnosť dopĺňajú celkovú ponuku.

+++ Energetický certifikát je k dispozícii na prehliadku +++

+++ Prosíme, uveďte pri dopytoch Vašu adresu a telefónne číslo, aby sme mohli zabezpečiť rýchly kontakt. +++

Obytná plocha bola určená v súlade s nariadením DIN 277.

Dopyty od maklérov nie sú vítané! Podľa § 7 UWG je nevyžiadané kontaktovanie zo strany maklérov bez výslovného súhlasu príjemcu zakázané!

Informácie podľa § 5 DDG

KVLB Invest GmbH

Allee 40

74072 Heilbronn

Tel.: 07131/6188375

Zápis v registri:

Zápis v obchodnom registri.

Okresný súd: Amtsgericht Stuttgart

Registračné číslo: B 783884