
Inzerát už nie je v ponuke
Predaj domu 5+1 • 130 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko
, Bádensko-WurttemberskoMHD 2 minúty pešo • Parkovanie • GarážVáš nový domov sa nachádza v jednej z najobľúbenejších lokalít Deizisau!
Táto priestranná nehnuteľnosť vám ponúka 130 m² obytného priestoru a navyše 42 m² využiteľného priestoru na pozemku s rozlohou 271 m² – ideálne pre rodiny!
Dom postavený v roku 2000 zaujme otvoreným a svetlým dizajnom na viacerých úrovniach a ponúka štyri samostatné spálne – dostatok priestoru pre celú rodinu, návštevy aj home-office. Masívna tehlová stavba s efektívnou izoláciou a zateplená strecha zabezpečujú príjemné bývanie v každom ročnom období: v zime teplo spoľahlivo zostáva doma, zatiaľ čo v lete je príjemne chladno.
Aktuálna vykurovacia technika zabezpečuje nízke náklady na energiu:
Celý dom je ekologicky, efektívne a s minimálnou údržbou vykurovaný mestským teplovodom. Vykurovacia sústava bola modernizovaná v roku 2023 s efektívnymi tepelnými čerpadlami. V obývacej izbe a kúpeľni zabezpečuje komfortné podlahové kúrenie príjemné teplo, pričom kúpeľňa je navyše vybavená praktickým uterákovým ohrievačom. V ostatných miestnostiach sa nachádzajú nízkoploché radiátory.
S energetickou triedou B ťa čakajú trvalo mierne náklady na energiu a teplovodné kúrenie umožňuje najnižšie náklady na údržbu.
Moderné vybavenie:
Dom je vybavený vysokorýchlostným internetom (1000 Mbit/s cez kábel), DSL je taktiež dostupný. Rozšírenie optického pripojenia je už zadané a potvrdené.
Priestranná, zo skla krytá terasa s elektrickou markýzou láka na relaxáciu a grilovanie, pričom spája obývaciu izbu s krásne upravenou, zelenou záhradou. Ďalším lákadlom je pekný východný balkón, ktorý je priamo prístupný z jedálne a kuchyne. Záhradný domček s malou fotovoltaickou sústavou ponúka dodatočný úložný priestor a znižuje náklady na elektrinu.
Dodatočný komfort:
Priestranný využiteľný priestor 42 m² zahŕňa okrem iného zrekonštruovanú pivnicu, ktorá je ideálna ako priestor pre koníček alebo fitness. Ďalšia dobre dostupná miestnosť poskytuje miesto pre nákupy a zásoby.
Praktické extra výhody:
Vlastné parkovacie miesto a integrovaná garáž v dome zabezpečujú dostatok priestoru pre vaše vozidlá, bicykle, kolobežky či detské autíčka.
Záver:
Tu nájdete moderný, energeticky efektívny domov v tichej, ale zároveň centrálnej lokalite – ideálny pre rodiny, športových nadšencov, milovníkov prírody a všetkých, ktorí si cenia komfort, nízke náklady na energiu a vynikajúcu infraštruktúru.
Dohodnite si s nami prehliadku!
Perfektné pre rodiny:
- Celodenné materské školy: 2 zariadenia sú vzdialené 1-3 minúty pešo, ďalšie zariadenia nájdete v obci
- Zdieľaná škola Deizisau s výbornou popoludňajšou starostlivosťou: 10 minút pešo
- Gymnázium v Plochingen: 12 minút na bicykli alebo krátkou autobusovou jazdou
- Nákupné možnosti: Rewe, DM, pekáreň, Penny – 10 minút pešo
- S-Bahn: spojenie v Altbach alebo Plochingen je ľahko dostupné na bicykli alebo cez P+R, autobus
- Stuttgart: cez B10 autom je vzdialený iba približne 20 kilometrov
Pre aktívnych ľudí a milovníkov prírody:
Za domom vás poľia a lesy pozývajú na prechádzky, cyklotúry a výlety do prírody. V obci nájdete množstvo športových klubov, aktívny klubový život a skvelý vonkajší bazén – ideálne pre všetkých, ktorí si cenia pohyb, voľnočasové aktivity a súdržnú komunitu.
Pre deti je v bezprostrednej blízkosti domu futbalové ihrisko a 3 ihriská.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Číslo inzerátu | 960780 |
| Úžitková plocha | 130 m² |
| Celkové poschodia | 3 |
| Dostupné od | 1. 12. 2025 |
|---|---|
| Dispozícia | 5+1 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Plocha pozemku | 271 m² |
| Cena za jednotku | 5 500 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.
