Predaj domu 5+kk • 103 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Nastať – cítiť sa ako doma

Tento kompletne zmodernizovaný dvojdom, situovaný v blízkosti centra mesta, zaujme svojimi svetlými a vzdušnými priestormi a štýlovým vybavením.

Priestranné sklenené plochy zabezpečujú jasnú a príjemnú atmosféru, pričom záhrada je starostlivo upravená a pozýva na oddych.

Rozsiahla využiteľná plocha ponúka veľa úložného priestoru na viacerých poschodiach aj v garáži.

PREHĽAD HLAVNÝCH VÝHOD:

- Kompletná modernizácia 2018 – ročné investície až do roku 2024

- Veľké okná – zaisťujú svetlé miestnosti v celom dome

- Blízkosť centra – len niekoľko minút do centra Nürtingenu

- Dopravne upokojavená ulica – pokojná lokalita s príjemnými susedmi

- Veľká, slnečná juhozápadná terasa – komplet oplotená s elektrickou markízou

- Udržiavaná záhrada – s priestrannou pergolou, technickou miestnosťou a priestorom na uloženie bicyklov

- Samostatná garáž s elektrickou bránou a pripojením na trojfázovú sieť so zariadením Wallbox

MODERNIZÁCIE:

2009 Plastové okná (prízemie, 1. poschodie, podkrovie)

2011 Plynové kúrenie so solárnou termológiou

2012 Kúpeľňa a toaletné zariadenie pre hostí

2015 Strešný kosník

2016 Voda-vodovody od suterénu po podkrovie

2018 Odstránenie priečky pre otvorený obývací a jedálenský priestor, elektroinštalácie, podlahy, radiátory, kuchyňa, Wallbox, zábradlie pri schodoch, omietnutie všetkých stien vrátane maliarskych prác, vnútorné dvere

2019 Plastové okná v suteréne, nová úprava záhrady

2021 Rolety v spálni/šatníku, práčovňa so vaňou

2023 Kompletné zatesnenie balkóna, elektrická markíza na terase

2024 Nová príjazdová cesta do garáže

Dvojdom sa nachádza v pokojnej a pritom centrálnej časti Nürtingenu. Obchody, školy, materské školy, pekárne aj verejná doprava sú v bezprostrednej blízkosti.

Nürtingenská železničná stanica je dostupná pešo za približne 12 minút, rovnako aj zastávka lanovky „Nürtinger Vorstadt“.

VYBAVENIE:

- Kvalitný omietkový povrch na všetkých stenách

- Podlahy: suterén – dlažba/prírodný vzhľad, prízemie – vinyl/dizajnová podlaha, 1. a podkrovie – laminátová podlaha

- Kvalitná vstavaná kuchyňa so spotrebičmi značiek Miele a Bosch

- Na podkroví je veľa úložného priestoru s dvoma úložnými miestnosťami a podkrovím

- Elektrická markíza na terase

- Veľká technická miestnosť pre bicykle, kontajnery na odpad a náradie, s elektrickým pripojením pre osvetlenie a zásuvky

- Pod pergolou veľa priestoru pre gril a napríklad sedacie podložky

- Vaňa v suteréne

- Kvalitné vstavané kuchynské skrine v práčovni v suteréne

- Garáž s elektrickou bránou a Wallbox

- Plynové centrálne kúrenie s ohrevom teplej vody pomocou solárnej termológií