Vitajte vo Flair 110 – váš domov s faktorom pohody!

Tento moderný masívny dom ponúka na približne 110 m² všetko, čo rodiny milujú: otvorený, svetlom zaplavený obývací a jedálenský priestor s kuchyňou, tri svetlé spálne na podkroví a štýlovú kúpeľňu s vaňou a sprchou. Dodatočné hostinské WC a praktická technická miestnosť dopĺňajú ponuku priestorov.

Osobitný zážitok: Plne suterénovaný priestor s priamym vstupom do záhrady – ideálny ako hobby, hostinský alebo obytný suterén. Vďaka premysleným dispozíciám môžete podľa potreby rýchlo premeniť obývaciu izbu na dve oddelené miestnosti.

Flair 110 spája premyslené bývanie, energetickú efektívnosť (KfW 55) a flexibilné možnosti úprav – ideálne pre moderný rodinný život.

Stavebný pozemok sa nachádza v Langenzenn-Lohe, rodinne prívetivom sídlisku s vidieckym kúzlom a zároveň s vynikajúcim spojením do metropolitnej oblasti Norimberg-Fürth-Erlangen.

Všetky dôležité zariadenia, ako sú škôlky, školy, lekári a možnosti nakupovania, nájdete priamo v Langenzenn. Prostredníctvom diaľnice B8 alebo S-Bahn (linka S4) rýchlo a jednoducho dosiahnete Norimberg a Fürth – ideálne pre dochádzajúcich.

Prírodné prostredie pozýva na prechádzky, cyklistické výlety a rekreačné aktivity, pričom pokojná obytná lokalita ponúka dostatok priestoru pre oddych a rodinný život. Tu sa spájajú pokoj a kvalita života s blízkosťou veľkomesta – atraktívna lokalita pre váš nový domov.

Rekreačné možnosti priamo pred dverami, krátke cesty do Fürthu a Norimbergu – ideálne pre rodiny, ľudí hľadajúcich pokoj a pre dochádzajúcich.

- Stav: Novostavba

- Plne suterénovaný

- Kúpeľňa s oknom, vaňou a sprchou, hostinské WC a otvorená kuchyňa

- Spižo

- Podlahy: dlažba

- Okná: plastové okná

- Kontrolovaný systém prívodu a odvetrania

- Výhľad: diaľkový výhľad

V cene je zahrnutý dom vrátane kompletne zrenovovaného, vykurovaného hobby suterénu, pozemok a všetky prídavné stavebné náklady – vylúčené sú len úradné poplatky a pripojovacie náklady dodávateľov.

Okrem toho patria medzi vlastné práce podlahové krytiny a maliarske práce v interiéri; kúpeľne sú už úplne obkladané dlažbou.

Radi vám na požiadanie poskytneme ďalšie podklady.

Informácie podľa § 5 TMG:

Kancelária:

Reidelbach Immobilien

Hirschenstr. 11

90762 Fürth

Sídlo:

MR Holding GmbH

GF: Manuel Reidelbach

Heideweg 96

92318 Neumarkt

Nemecko

Kontakt:

Telefón: 0911 1440 9064

E-Mail: info@reidelbach-immobilien.de

Webstránka: https://immobilienmakler-fuerth.com

Identifikačné číslo pre DPH: DE354994802

Orgán dozoru:

Povolenie na podnikanie podľa § 34c GewO vydané:

Priemyselná a obchodná komora pre Mníchov a Horné Bavorsko

Max-Joseph-Straße 2

80333 Mníchov

Nemecko

Webstránka: www.ihk-muenchen.de

Odborné právne predpisy:

§ 34c Gewerbeordnung (GewO)

Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)

Predpisy je možné nahliadnuť na www.gesetze-im-internet.de.

Zodpovednosť za obsah:

Ako poskytovateľ služby sme podľa § 7 ods. 1 TMG zodpovední za vlastný obsah na týchto stránkach podľa všeobecných zákonov. Podľa §§ 8 až 10 TMG však ako poskytovateľ služby nie sme povinní monitorovať prenesené alebo uložené cudzie informácie ani vyhľadávať okolnosti naznačujúce nezákonnú činnosť. Povinnosti odstránenia alebo zablokovania používania informácií podľa všeobecných zákonov zostávajú nedotknuté. Za takéto prípadné porušenie zodpovednosť preberáme až od okamihu, keď sme boli konkrétne informovaní o porušení práva. Po zistení príslušných právnych porušení obsah okamžite odstránime.

Zodpovednosť za odkazy:

Naša ponuka obsahuje odkazy na externé webstránky tretích strán, na ktorých obsah nemáme žiadny vplyv. Preto za tento cudzí obsah nezodpovedáme. Za obsah odkazovaných stránok je vždy zodpovedný príslušný poskytovateľ alebo správca stránok.

Autorské právo:

Obsah a diela vytvorené prevádzkovateľmi týchto stránok podliehajú nemeckému autorskému právu. Kopírovanie, úprava, šírenie a akékoľvek využitie mimo hraníc tohto práva si vyžadujú písomný súhlas príslušného autora alebo tvorcu.