
Predaj domu 5+1 • 120 m² bez realitkyAhornweg Erlangen Erlangen Bayern 91056
Riadový stredový dom ponúka na približne 120 m² bývacieho priestoru moderný domov s množstvom miesta pre celú rodinu. Prvý nástup po rozsiahlej, kvalitnej rekonštrukcii robí tento objekt mimoriadne atraktívnym.
Dispozícia je premyslená: Okrem priestrannej obývacej a jedálenskej časti s priamym prístupom na slnečnú terasu sú k dispozícii dve moderné kúpeľne a niekoľko spální. Plne sklepnený priestor zabezpečuje dodatočný úložný priestor a rôzne možnosti využitia.
Pozemok s približne 180 m² je navrhnutý tak, aby nevyžadoval veľkú údržbu a ponúka s terasou a záhradnou chatou dodatočnú hodnotu bývania a oddychu.
- Energetický preukaz: Spracúva sa
Špecifiká:
Tento objekt sa predáva výhradne súkromne, a preto sú dopyty zo strany maklérov neželané.
Kontakt:
Tešíme sa na Vašu dopyt a sme Vám k dispozícii pre akékoľvek otázky alebo dohodnutie termínu prehliadky.
Tento očarujúci riadový stredový dom sa nachádza v pokojnej, ustálenej štvrti v obľúbenom erlangerskom sídle Bruck – jednej z najžiadanejších lokalít pre rodiny v metropolitnej oblasti. Obklopený udržiavaným susedstvom, malými hracími ulicami a množstvom zelene, okolie ponúka všetko, čo rodiny potrebujú na to, aby sa cítili dobre.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú materské školy, základné aj stredné školy, niekoľko ihrísk, športové kluby a rekreačné zariadenia – mnohé z nich sú pohodlne dostupné pešo alebo na bicykli. Aj bežné denné potreby sú vynikajúco pokryté: supermarkety, pekárne, lekárne, lekári a malé obchody dennej potreby ležia v bezprostrednom okolí.
Pravým lákadlom pre rodiny je blízkosť k Regnitzauen a rozľahlým lesným a zeleným plochám, ktoré pozývajú na prechádzky, cyklistické výlety alebo popoludnia strávené vonku.
Prvý nástup po modernej rekonštrukcii
Elektroinštalácia kompletne obnovená v roku 2022
Aktuálne pelletové kúrenie pre efektívne vykurovanie z roku 2014
Dve štýlové kúpeľne
Slnečná terasa
Moderný balkón cez celú šírku domu v hornom poschodí
Plne sklepnený priestor pre úložné priestory a hobby miestnosti
Biele plastové okná s dobrou izoláciou
Čerstvo zrekonštruovaný riadový dom zaujme vyspelým vybavením, ktoré spája moderný komfort bývania s praktickou funkčnosťou.
Dom bol komplexne zmodernizovaný a ponúka Vám okamžitý nástup bez potreby rekonštrukcie. Spája funkčnosť a komfort a je ideálny pre rodiny, páry alebo ľudí, ktorí hľadajú útulný domov v skvelej lokalite.
Vybavenie spája súčasný komfort bývania s praktickou funkčnosťou – nasťahujte sa a okamžite sa cíťte ako doma!
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 5+1 |
| Úžitková plocha | 120 m² |
| Celkové poschodia | 3 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 971436 |
| Plocha pozemku | 180 m² |
| Cena za jednotku | 4 992 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| Terasa |
| Pivnica | |
| MHD 6 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.











