Predaj domu 5+1 • 120 m² bez realitkyAhornweg Erlangen Erlangen Bayern 91056

Riadový stredový dom ponúka na približne 120 m² bývacieho priestoru moderný domov s množstvom miesta pre celú rodinu. Prvý nástup po rozsiahlej, kvalitnej rekonštrukcii robí tento objekt mimoriadne atraktívnym.

Dispozícia je premyslená: Okrem priestrannej obývacej a jedálenskej časti s priamym prístupom na slnečnú terasu sú k dispozícii dve moderné kúpeľne a niekoľko spální. Plne sklepnený priestor zabezpečuje dodatočný úložný priestor a rôzne možnosti využitia.

Pozemok s približne 180 m² je navrhnutý tak, aby nevyžadoval veľkú údržbu a ponúka s terasou a záhradnou chatou dodatočnú hodnotu bývania a oddychu.

- Energetický preukaz: Spracúva sa

Špecifiká:

Tento objekt sa predáva výhradne súkromne, a preto sú dopyty zo strany maklérov neželané.

Kontakt:

Tešíme sa na Vašu dopyt a sme Vám k dispozícii pre akékoľvek otázky alebo dohodnutie termínu prehliadky.

Tento očarujúci riadový stredový dom sa nachádza v pokojnej, ustálenej štvrti v obľúbenom erlangerskom sídle Bruck – jednej z najžiadanejších lokalít pre rodiny v metropolitnej oblasti. Obklopený udržiavaným susedstvom, malými hracími ulicami a množstvom zelene, okolie ponúka všetko, čo rodiny potrebujú na to, aby sa cítili dobre.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú materské školy, základné aj stredné školy, niekoľko ihrísk, športové kluby a rekreačné zariadenia – mnohé z nich sú pohodlne dostupné pešo alebo na bicykli. Aj bežné denné potreby sú vynikajúco pokryté: supermarkety, pekárne, lekárne, lekári a malé obchody dennej potreby ležia v bezprostrednom okolí.

Pravým lákadlom pre rodiny je blízkosť k Regnitzauen a rozľahlým lesným a zeleným plochám, ktoré pozývajú na prechádzky, cyklistické výlety alebo popoludnia strávené vonku.

Prvý nástup po modernej rekonštrukcii

Elektroinštalácia kompletne obnovená v roku 2022

Aktuálne pelletové kúrenie pre efektívne vykurovanie z roku 2014

Dve štýlové kúpeľne

Slnečná terasa

Moderný balkón cez celú šírku domu v hornom poschodí

Plne sklepnený priestor pre úložné priestory a hobby miestnosti

Biele plastové okná s dobrou izoláciou

Čerstvo zrekonštruovaný riadový dom zaujme vyspelým vybavením, ktoré spája moderný komfort bývania s praktickou funkčnosťou.

Dom bol komplexne zmodernizovaný a ponúka Vám okamžitý nástup bez potreby rekonštrukcie. Spája funkčnosť a komfort a je ideálny pre rodiny, páry alebo ľudí, ktorí hľadajú útulný domov v skvelej lokalite.

Vybavenie spája súčasný komfort bývania s praktickou funkčnosťou – nasťahujte sa a okamžite sa cíťte ako doma!